合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就高层住宅小区建设施工（包含土建与装饰工程）达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：高层住宅小区建设工程。

1.2 工程地点：_______________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程及与之相关的附属设施建设。

1.4 工程质量标准：应符合国家现行的质量验收规范及地方相关施工标准。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：

（1）按合同约定及时向乙方支付工程款项。

（2）提供乙方施工所需的图纸、资料及必要的协助。

（3）监督乙方施工进度和质量，并有权对工程进行检查和验收。

（4）对因甲方原因造成工程延误、质量问题等承担相应责任。

（5）甲方应及时处理乙方在施工过程中提出的合理建议和意见，确保施工顺利进行。

2.2 乙方权利与义务：

（1）按照合同约定期限完成工程，并保证工程质量符合合同及法律规定的标准。

（2）在施工过程中应遵守相关安全生产规定，确保施工安全，避免安全事故的发生。

（3）如遇不可抗力因素影响施工进度，应及时通知甲方并提供相应证据。

（4）乙方应对施工过程中的材料、设备、人员等进行管理，确保施工顺利进行。

（5）乙方有权根据合同获得合理的工程款和变更费用。

第三条 工程款及支付方式

3.1 工程总造价：根据甲方与乙方协商后确认的预算额为人民币（大写）：________________________。

3.2 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的预付款（占总造价的___%），金额为人民币（大写）：_____________。

（2）工程进度款按如下阶段支付：

- 第一次支付：竣工验收合格后支付___%的工程款。

- 第二次支付：全部工程完成后支付___%的工程款。

（3）合同约定完成后的保修期内，甲方可在验收合格的情况下，依据保修内容保留___%的款项，直至保修期满。

3.3 付款时间：甲方应在接到乙方合法有效的付款申请后___个工作日内支付相应款项。

第四条 工程变更

4.1 在施工过程中，如因设计变更、施工图纸调整等原因需要变更工程内容，甲乙双方应及时沟通，达成书面变更协议。

4.2 变更所产生的费用和时间应根据双方协商确定的原则，根据实际情况进行调整。

第五条 违约责任

5.1 如果甲方未按约定期限支付工程款，乙方有权根据逾期天数，每逾期一天向甲方收取工程款____%的违约金。

5.2 如果乙方未能按合同约定履行工程，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿相应损失，并有权向其追索已经支付的款项。

5.3 若因不可抗力原因导致双方无法履行合同，双方应及时协商解决，并不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更须经双方书面确认。

6.2 如因法律法规规定、政策变化等原因导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不追究违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。

8.2 合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
法定代表人或授权代理人（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________
法定代表人或授权代理人（签字）：___________________