甲方（发包人）：________________
地址：________________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

乙方（承包人）：________________
地址：________________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于：甲方为________________（城市综合体项目名称）的投资方，乙方为具备合法施工资质的施工单位，为明确双方在该项目建设过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同总则

1.1 合同名称：本合同为《城市综合体建设施工合同（包含土建、机电与装修工程）》。
1.2 合同目的：确保项目的顺利建设，同时保障双方的合法权益。

第二章 合同范围

2.1 本合同涉及的工程内容包括但不限于以下部分：
2.1.1 土建工程：包括基础工程、结构工程、外装工程等。
2.1.2 机电工程：包括给排水、电气、空调、消防等专项机电安装工程。
2.1.3 装修工程：包括室内环境的装饰和修缮。

第三章 甲方的权利与义务

3.1 权利：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方及时整改。
3.1.2 甲方有权根据施工进度要求乙方提交相关技术资料。
3.1.3 甲方有权依照本合同约定对工程变更作出决策。

3.2 义务：
3.2.1 甲方应提供必要的施工条件及相关技术文件，协助乙方进行施工。
3.2.2 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
3.2.3 甲方应在乙方按时、按质完成工程后，及时进行验收工作。

第四章 乙方的权利与义务

4.1 权利：
4.1.1 乙方有权按约定获取工程款项，享有法定的建设过程中的相关权益。
4.1.2 乙方有权提出对施工现场及设计变更的合理建议。
4.1.3 乙方有权申请对签署的计划进行更改，但需提前通知甲方。

4.2 义务：
4.2.1 乙方应根据设计图纸及甲方要求，按期保质完成工程。
4.2.2 乙方应遵守安全生产和环境保护相关法律法规，确保施工安全。
4.2.3 乙方应如实向甲方报告施工进展，出现问题时及时上报并采取措施。

第五章 施工期限

5.1 施工周期：本工程的计划施工期限为______个月，自____年__月__日至____年__月__日。
5.2 由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商确定工期的合理延长。

第六章 合同金额与支付方式

6.1 工程总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：￥_________）。
6.2 付款方式及期限：
6.2.1 合同签订后，甲方应支付工程款的____%作为预付款。
6.2.2 乙方完成总工程的____%后，甲方支付____%的中期款。
6.2.3 工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余款项。

第七章 违约责任

7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，标准为逾期部分金额的____%。
7.1.2 甲方未能有效配合工程建设，导致工程延误的，需赔偿乙方因此产生的损失。

7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方未按合同约定施工，造成工程质量不合格的，需承担相应的返工费用。
7.2.2 乙方延期交付或中途擅自停工的，应向甲方支付违约金，标准为每天____%的合同金额。

第八章 合同的变更与解除

8.1 本合同的变更须经双方书面协议，内容包括变更事项、变更原因及其他相关条款。
8.2 如发生下列情况，甲方可单方解除合同：
8.2.1 乙方未能按期启动施工，且未能在甲方要求后按合理要求启动工作的。
8.2.2 乙方因经营困难，无法继续履行的。
8.3 乙方可在以下情况下解除合同：
8.3.1 甲方未能按约支付工程款，并在提醒后仍逾期三十日。
8.3.2 甲方未能提供施工必需的条件，导致工程无法进行的。

第九章 合同生效条件

9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十章 争议解决

10.1 本合同履行中如有争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任意一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章 附则

11.1 除本合同约定事项外，双方应遵守相关法律法规，合同未尽事宜，遵循国家相关规定和行业惯例。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：______年__月__日
地点：________________________