本合同由以下各方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方拟实施城市综合体项目，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体项目建筑工程
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：
（1）土建工程，包括地基基础、主体结构、屋面结构等；
（2）装修工程，包括室内外装饰、各类功能区域的装修；
（3）市政配套工作，包括给排水、电力、道路及绿化等。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：经双方确认，合同总金额为人民币（大写）___________________，小写：￥___________________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
（2）土建工程完成后支付30%款项，验收合格后再支付20%。
（3）装修和市政配套工程完成后，支付剩余的20%款项，保修金不低于合同总金额的5%，在保修期满后支付。

三、工程工期

1. 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，建设周期为____月。
2. 施工进度：乙方应依据甲方的工程进度要求，制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报进度情况。
3. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出工期延长申请。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度、质量等进行监督、检查。
（2）应按照合同约定的时间支付相应款项。
（3）提供必要的工程图纸、资料和现场条件，保障乙方施工。
（4）应对乙方的施工提供必要的支持，并协助解决施工中遇到的问题。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权根据合同约定获得相应的工程款。
（2）应按照合同规定的时间、质量标准完成工程，并负责工程安全。
（3）在施工过程中，乙方应配合甲方进行质量检查，接受甲方的监督。
（4）在施工中，乙方必须遵守相关法律法规，妥善处理施工期间的安全、环保等问题。

五、工程质量

1. 乙方应根据国家及地方相关工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量达到甲方需求和行业标准。
2. 甲方有权对乙方的施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。整改费用由责任方承担。

六、违约责任

1. 甲方违约：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方在__日内支付逾期款项，并按未支付款项的__%计算违约金。
2. 乙方违约：若乙方未按时完成工程，需向甲方支付逾期违约金，每延误一天按合同总金额的__%赔偿。
3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权要求另一方承担违约责任，并可随时解除合同。

七、安全和环保

1. 在施工过程中，乙方应严格遵守安全生产法规，做好安全防护措施，确保施工安全、文明。
2. 乙方应采取有效措施，防止施工对周边环境造成污染，如有环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

八、保修条款

1. 乙方应对工程质量提供为期__年的保修服务，保修期自双方竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方施工质量问题引起的缺陷，乙方应负责无偿维修。

九、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。
2. 发生不可抗力的情况时，任何一方可根据本合同约定申请调整合同或解除合同。

十、合同的生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
2. 若因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日