甲方:__________(以下简称“甲方”)
住所:____________________
联系方式:____________________
乙方:__________(以下简称“乙方”)
住所:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为本城市居民小区的物业管理单位,甲方希望通过本合同委托乙方进行基础设施建设施工和相关服务,双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则,达成如下协议。
第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市居民小区基础设施建设施工过程中的权利、义务及相关服务内容,确保项目的顺利实施。
第二条 工程范围及内容
1. 本合同适用于甲方委托乙方进行的基础设施建设项目,包括但不限于道路铺设、绿化建设、供水供电设施安装、排水系统建设等。
2. 乙方应按照甲方的要求和合同约定的时间、地点、质量标准,完成上述工程内容。
第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督检查,提出整改意见。
b. 甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告及相关服务材料。
c. 甲方如发现乙方有违反合同条款的行为,有权提出警告,要求整改,并依据合同约定追究其责任。
2. 义务
a. 甲方应提前向乙方提供施工所需的设计图纸、必要的技术资料及场地等。如果因甲方提供的信息不准确造成乙方损失,甲方应承担责任。
b. 甲方应按约定时间支付工程款项,确保乙方的正常施工。
c. 甲方须为乙方的施工提供必要的条件和协助,确保工程的顺利进行。
第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权根据合同约定及时收取工程款项。
b. 乙方有权按照法律法规及合同约定自主安排施工组织和工序。
c. 乙方如发现甲方要求的施工条件不具备,有权要求甲方进行整改或补充,并协商相应的工期调整。
2. 义务
a. 乙方应严格遵守施工规范,确保工程按规定的时间、质量标准完成。
b. 乙方应按照合同及国家相关法律法规,办理施工许可证及相关手续。
c. 乙方应对施工现场的安全、文明施工负责,确保施工过程中不对周围环境及居民生活造成影响。
第五条 工程款及支付方式
1. 工程总费用为人民币(大写)__________________元(小写:¥__________)。
2. 甲方应按照合同约定的进度支付工程款,支付方式为:
a. 合同签署后,支付总价的50%作为预付款。
b. 工程完成50%时,支付总价的30%。
c. 工程验收合格后,支付余下的20%。
3. 所有款项应在甲方收到乙方相关支付申请及进度报告后五个工作日内支付。
第六条 工程质量标准
1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工,确保基础设施的质量符合相关规定。
2. 甲方有权委托第三方机构对工程质量进行验收。
3. 乙方应自验收之日起提供相应的质保材料,质保期为_____年。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项,应支付逾期款项的每日万分之五的违约金。
2. 若乙方未按期完工,需支付总价款的每日千分之一的违约金。
3. 因不可抗力原因导致无法履约的,任何一方均不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明材料。
第八条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更或补充须经双方协商一致,并以书面形式确认。
3. 因国家政策、法律变化导致合同无法履行的,双方应根据实际情况协商解决。
第九条 争议解决
如在合同履行过程中产生任何争议,双方应首先通过友好协商解决。如协商不成,任一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,按相关法律法规及行业惯例办理。
甲方(签字):______________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):______________ 日期:____年__月__日