合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：****年**月**日

甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保施工顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同目的是为建设城市商业综合体，通过该合同的签署，明确施工范围、施工进度、付款方式及违约责任等各项条款，保障双方权益，确保工程质量与施工安全。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体项目
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、室内外装饰及配套设施施工等具体工程内容。
4. 工程总投资：人民币（大写）__________元（小写）__________元。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供必要的施工场地及相关材料，确保乙方的施工顺利进行。
2. 甲方须按照约定的付款方式和时间支付工程款。
3. 甲方有权随时对工程进度和质量进行监督，并要求乙方提供工程进度报告。
4. 甲方有责任保障供水、供电及燃料的供应，并确保现场的安全与卫生。
5. 甲方如发现乙方施工不合格，有权要求乙方返工，且由此产生的费用由乙方承担。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工。
2. 乙方须按照国家及地方政府的法律法规进行施工，确保施工安全，并承担因此产生的所有责任。
3. 乙方有权依照合同约定的付款方式、时间向甲方索要工程款项。
4. 乙方应及时向甲方报告施工中的重大问题，并协助甲方做好相关决策。
5. 乙方应负责施工现场的管理与维护，确保施工安全，避免事故发生。

第五条 工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 付款方式：在合同签署后，甲方应支付乙方总价款的30%作为预付款；工程进行到50%时，甲方应支付总价款的40%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付余下的30%。
3. 甲方如逾期支付工程款，应支付逾期部分金额的每日千分之五的违约金。

第六条 工程期限
1. 本工程开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日。
2. 若因不可抗力导致工程延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，合同期限可适当顺延。

第七条 质量保证
1. 乙方应保证所施工工程符合国家现行的建筑工程质量标准，相关图纸和技术资料。
2. 工程竣工后，乙方应提供至少24个月的质量保证期。在质量保证期内，甲方发现工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款，乙方有权停工，直至甲方支付为止。由此造成的经济损失由甲方承担。
2. 若乙方未按合同约定的时间竣工，除因不可抗力外，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。
3. 若因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除合同，应提前15天书面通知对方。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：****年**月**日