合同编号：_______

甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工和服务能力，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工及服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：_______________________________________
1.3 项目范围：包括但不限于建筑施工、基础设施建设、园林绿化、内部装修等相关工作，具体工作内容详见附件《项目施工内容说明》。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应及时向乙方支付合同约定的款项。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和许可，并协助乙方进行相关手续。
2.1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中保障施工安全，防止对第三方造成损害。

2.2 乙方权利和义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的内容、质量、进度进行施工，确保工程符合国家和地方标准。
2.2.2 乙方应对施工过程中出现的安全隐患及时处理，并承担由此产生的法律责任。
2.2.3 乙方有权向甲方提出合理的要求，并在确保工程质量和进度的情况下，申请合理的变更。
2.2.4 乙方应保证施工期间使用的材料、设备符合国家标准，并提供相应的合格证明。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：施工合同的总金额为人民币：______________（大写：________________）。
3.2 支付方式：
3.2.1 合同签署后，甲方应在_____日内支付总金额的____%作为预付款。
3.2.2 施工进度达到____%时，甲方应支付总金额的____%；
3.2.3 工程竣工并经过甲方检验合格后，支付____%；
3.2.4 所有款项均需在合同约定时间内支付，逾期支付将按日计算滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之____。

3.3 工期：
3.3.1 项目总工期为______天（自甲方交付施工现场之日起算）。
3.3.2 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。

3.4 质量标准：
3.4.1 乙方承诺施工质量应达到国家规定的____标准，并满足甲方的特别要求。
3.4.2 甲方有权在施工期间组织第三方进行质量检查。

3.5 变更条款：
3.5.1 在施工过程中，若甲方要求变更设计或施工方案，乙方应协助实施，并根据变更内容进行合同价款的调整。
3.5.2 变更的具体要求及调整金额应以书面形式确认。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未按合同约定支付合同款项，逾期超过____天，乙方有权要求甲方支付逾期款项的____%作为违约金。
4.1.2 若甲方未能提供必要材料或延误施工手续，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按照约定的时间完成合同内容，造成工期延误，乙方应支付甲方违约金，金额为每日____元，累计不超过合同总金额的____%。
4.2.2 若乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权直接委托第三方进行整改，费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的效力以甲方和乙方的签署日期为准。任何一方变更合同内容均须经另一方书面同意。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应先行友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署补充协议。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：___________________
乙方（签字）：____________________ 日期：___________________