甲方（建设单位）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

乙方（施工单位）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

鉴于甲方计划建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力，双方经过友好协商，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在规范城市商业综合体建设施工的相关事宜，明确双方的权利与义务，以确保项目按时、按质完成。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体
2. 项目地址：______________________
3. 项目规模：_______________
4. 施工内容包括但不限于：基础工程、土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等。

第三条 工期及进度
1. 工期：本项目的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__天。
2. 进度计划：乙方应根据甲方提供的施工进度计划，合理安排施工进度，确保按时完成各工程阶段。

第四条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 监督乙方施工进度及质量，随时进行检查。
b. 对不符合合同要求的施工质量有权要求乙方整改。
c. 按合同约定及时支付工程款。

2. 义务：
a. 提供施工所需的图纸、设计资料及相关许可证。
b. 在乙方施工期间，提供必要的配合和支持。
c. 按照合同约定时间，支付合同款项。

第五条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 根据合同约定获取施工款项。
b. 要求甲方提供必要的施工条件和协助。
c. 对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

2. 义务：
a. 按照约定的施工标准和进度完成工程。
b. 确保施工安全和施工质量，遵循相关法律法规。
c. 及时向甲方报告施工进展及存在的问题。

第六条 工程款项及支付方式
1. 工程总价：本合同总价为人民币_______元（大写：_________）。
2. 支付方式：
a. 合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程款的10%作为预付款。
b. 施工过程中的阶段性付款按月结算，具体金额依据乙方提交的进度款申请和甲方确认的进度情况。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付至总价的90%，余款10%作为质保金，质保期为两年。

第七条 施工管理及技术标准
1. 乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量满足现行标准。如遇有设计变更，乙方必须按照甲方的要求进行相应调整。
2. 乙方应配备专业技术人员，确保施工人员具备相应资质，建立健全施工管理体系，定期向甲方报告施工进展情况。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项总额的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付相应工期损失，每延误一天支付合同总价______%的罚款。
3. 因乙方施工不符合合同约定的质量标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同变更
本合同一经签署，任一方不得随意变更。如需变更，应签署书面补充协议，并由双方确认。

第十条 不可抗力
因不可抗力导致无法履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证据，受影响的合同履行期限相应顺延。

第十一条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿。因此解除合同不影响已发生的债权债务。

第十二条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交双方约定的仲裁机构进行仲裁，由仲裁裁决结果作为最终解决方案。

第十三条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签署日期：____年__月__日