甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
甲方拟在__________市建设一个城市商业综合体项目（以下简称“本项目”），结合现代商业需求与城市发展，确保项目的设计、施工及监理均符合国家法律法规、地方规章及行业标准。乙方因其在项目设计、施工及监理方面具备丰富经验与专业能力，双方达成以下协议，共同遵守。

第一条 合同说明与合同性质
1. 本合同是甲乙双方在平等自愿的基础上、就城市商业综合体建设工程的设计、施工及监理服务所达成的全权协议。
2. 本合同包括但不限于本合同的正文、附件及相关补充协议，任何甲方或乙方提议的修改、补充、变更，均需双方书面确认。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的进度、质量和费用，完成本项目的设计与施工工作。
1.2 甲方应确保提供乙方完成工作所需的必要资料和信息，应及时支付合同约定的工程款项。
1.3 甲方有责任组织施工现场的相关工作，确保乙方在施工中具备必要的物料、设备及安全保障。
1.4 甲方有义务配合乙方进行现场工作及监理工作，必要时提供现场辅助人员。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按甲方要求，提供完备的设计方案、施工方案，并保障施工作业过程中的质量与安全。
2.2 乙方有权利获得与本项目相关的所有必要信息及资料，确保自身能够履行合同义务。
2.3 乙方需在项目进度中及时沟通、汇报施工情况，若遇到设计变更、进度延误等情况，需及时向甲方报告。
2.4 乙方应确保所有施工人员遵守安全生产的相关法律法规，妥善处理施工中的各类安全隐患。

第三条 合同条款
1. 工程范围与内容
1.1 本项目的工程范围包括但不限于：建筑设计、土建施工、水电安装、园林绿化、设备安装等。
1.2 乙方需根据甲方提供的设计要求及规范，完成相应的设计文件，并在施工前获得甲方确认。

2. 合同金额与支付方式
2.1 本合同总金额为人民币__________万元整（¥__________），包括设计费、施工费及监理服务费。
2.2 甲方按照以下支付节点支付乙方费用：
(1) 签订合同后____日内支付合同总额的____%；
(2) 完成初步设计后____日内支付合同总额的____%；
(3) 施工过程支付方式为按____阶段付款；
(4) 项目竣工验收合格后支付剩余款项。

3. 工程进度与质量管理
3.1 完成本项目的整体工期为______个月，施工阶段应按照《施工进度计划》执行。
3.2 乙方应采取合理的施工工艺与技术，确保工程质量符合国家及地方的相关标准，接受甲方及第三方监理单位的检查。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未按约定时间支付合同款项，每逾期一天应向乙方支付未付款项____的违约金。
3. 乙方如未能按期完成工程，将依据逾期天数，为甲方承担每逾期一天____的违约金。

第五条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商处理。
2. 任何一方如需要变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，并说明理由。

第六条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格并结清款项后终止。
2. 如项目未按时竣工，合同将在竣工后______年内有效，未尽事项，双方应另行协商。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，符合国家法律法规的相关规定。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商；如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________
日期：____________________________

乙方（签字盖章）：________________
日期：____________________________