合同编号：______________

合同签订地点：______________

合同签订日期：______________

甲方（发包方）：______________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：______________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合甲方与乙方的实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建筑工程施工（含地基及基础工程）事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 本工程为城市综合体建筑工程，包括但不限于地基及基础工程等内容。工程地点为____________________。
1.2 工程规模、施工内容及设计图纸详见合同附件。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）______________（小写）______________。
2.2 合同价款包括设计费用、施工费用、材料费、安全管理费、人工费等一切费用。
2.3 甲方应根据乙方实际工作进度及相关支付节点，按下列方式支付合同价款：
2.3.1 签订合同后，甲方支付总价款的10%作为预付款；
2.3.2 按照工程进度，乙方完成基础及地基工程后，甲方支付总价款的30%；
2.3.3 工程竣工并经甲方验收合格后，支付总价款的40%；
2.3.4 工程质保期满后，支付剩余的20%作为保修金。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理要求；
3.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项；
3.1.3 必要时提供施工所需的场地、设施和资料，确保乙方正常施工；
3.1.4 根据合同约定对施工过程进行验收，并向乙方出具验收报告。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项；
3.2.2 乙方应按照合同要求和相关规范进行施工，保证工程质量；
3.2.3 乙方应在施工过程中保证安全，承担因操作不当导致的事故责任；
3.2.4 乙方应按照甲方的要求及时提供施工进度、质量检查及隐蔽工程验收资料。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为______________，竣工日期为______________。
4.2 因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商确定继续履行的条件及期限。
4.3 因乙方原因导致工期延误的，乙方须承担由此产生的违约责任。

第五条 工程变更
5.1 任何一方提出工程变更的，应及时通知对方并协商一致。
5.2 变更内容包括设计变更、工程量增减、施工方案变更等，影响合同价款的部分应另行签订补充协议，双方共同确认。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权向甲方提出催款通知，甲方应在收到通知后七日内支付欠款；如逾期支付的，甲方应按迟延支付金额的千分之五支付违约金。
6.2 若乙方未按合同约定履行施工义务，延误工期或造成施工质量不合格的，甲方有权要求乙方整改，因乙方原因造成的损失由乙方承担。
6.3 任一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

第七条 合同的解除
7.1 甲方有权在下列情况下解除合同：
7.1.1 乙方以不正当手段获取合同或合同履行过程中存在欺诈行为；
7.1.2 工程质量不合格且乙方未进行整改或者整改不合格的。
7.2 乙方有权在下列情况下解除合同：
7.2.1 甲方未按照合同约定支付工程款项且逾期超过二十日；
7.2.2 甲方未履行合同义务，影响施工进度或施工条件的。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成相关结算为止。
9.2 本合同一式___份，甲、乙双方各持___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：__________________
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