甲方（建设方）：[甲方公司名称及地址]

乙方（施工方）：[乙方公司名称及地址]

鉴于甲方需建设一个城市商业综合体，乙方具有相关资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工及服务事项达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中各自的权利、义务及相关事务的处理方式，确保工程质量和施工进度，维护双方的合法权益。

二、协议范围

1. 本协议适用于城市商业综合体的设计、施工、验收及后续服务的全流程。

2. 具体工程内容包括但不限于：土木工程、机电安装、公共设施、景观绿化等。

三、双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和时间节点完成工程。
b. 甲方有责任提供施工所需的土地、图纸及其他相关资料。
c. 甲方应按约定支付工程款，并协助乙方办理相关的施工许可和备案手续。
d. 甲方享有对工程进度和质量的监督权，定期进行现场验收。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定获得合理的施工费用，及相关的变更、索赔。
b. 乙方负责施工过程中人员的管理、施工设备的完善及材料的采购。
c. 乙方应按合同进度要求，保证工程质量，确保施工安全。
d. 乙方在施工过程中应定期向甲方报告进度及质量情况，并接受甲方的监督检查。

四、合同生效条件

1. 本合同自双方盖章签字之日起生效，具有法律效力。
2. 在合同生效之前，如甲方未能提供必要的施工条件，如土地、设计图纸等，则本合同自动延后至甲方满足相关条件后生效。

五、合同条款

1. 工程内容及工期：
本工程的总工期为[具体工期]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。双方可根据进展情况协商调整工期。

2. 工程款及支付方式：
a. 本工程总价为[工程总价]（人民币），支付方式如下：
- 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款；
- 中期验收合格后，支付总价的60%；
- 工程竣工验收合格后，支付尾款10%。
b. 甲方需在收到乙方进度款申请后[具体天数]天内完成支付。

3. 工程变更：
a. 若在工程实施过程中需对设计、施工内容进行更改，乙方应向甲方提出书面申请，甲方可根据实际情况进行审核。
b. 变更的工程费用和工期应另行协商，并签署变更协议。

4. 工程验收：
a. 工程竣工后，甲方应在[具体天数]天内组织验收，乙方应提前书面通知甲方施工完成的日期。
b. 验收合格后，双方应共同签署验收报告。

5. 违约责任：
a. 甲方未能按照约定支付工程款，每延迟一天，应支付乙方未支付款项的千分之五作为违约金。
b. 乙方如未能按期完成工程，每延迟一天，应支付甲方总工程款的千分之一作为违约金。
c. 任一方违约造成对方损失的，违约方应对损失进行赔偿。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（本协议自双方签字盖章之日起生效）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

地点：____________________