甲方：_______________（以下简称“甲方”）

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方计划在______________市建设一座商业综合体，乙方具有相应的资质和经验，愿意承接项目施工及相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同范围

1.本合同所涵盖的工程包括但不限于商业综合体的设计、施工、项目管理、相关服务、材料采购等。

2.具体工程范围及详细内容见附件《工程实施细则》，附件与本协议具有同等法律效力。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.1 甲方有权随时对工程进度、质量、施工安全进行监督和检查，要求乙方进行整改。

1.2 甲方应及时提供施工所需的相关资料、场地及其他支持，确保乙方的施工能够顺利进行。

1.3 甲方负责按照约定支付工程款项，款项支付的具体时间和方式见本协议第三条。

1.4 若因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务

2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并能在款项应支付时间内对甲方的逾期付款提出异议。

2.2 乙方应按合同约定的时间、地点、质量标准完成施工任务，并负责施工期间的安全生产及文明施工。

2.3 乙方应确保所使用材料符合国家及地方相关标准，未经甲方同意，不得擅自更换材料及设备。

2.4 若因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的相关费用。

三、合同条款

1.工程款项及支付

1.1 本合同总价为人民币（大写）：_______________（¥___________），适用支付节点及金额如下：

a. 本合同签署后，甲方应支付工程款总额的30%作为预付款。

b. 工程进度达到50%时，甲方支付40%作为中间款。

c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%作为尾款。

1.2 甲方应在约定的支付节点前_____个工作日内向乙方申请支付，乙方收到申请后_____个工作日内提供相应的结算报告。

2.工期及施工进度

2.1 工程工期自合同签署之日起计算，按计划于_____年_____月_____日竣工。

2.2 乙方应提交详细施工进度计划，甲方在____个工作日内予以审核。

2.3 如因天灾、战争、政府行为等不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的工期。

3.质量和验收

3.1 乙方应按照国家及地方相关的建筑工程标准和行业规范进行施工，确保工程质量满足合同及相关法律法规要求。

3.2 工程竣工后，乙方应提交完工报告及相关资料，甲方应在收到完工报告后_____个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。

3.3 若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后_____个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款项，应按欠款金额的____%支付违约金，逾期超过_____天的，乙方有权停止施工。

2.乙方若未能按期完成工程，则需按约定总金额的____%支付违约金，逾期超过_____天的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、合同生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的有效期至双方履行完毕所有合同义务时终止。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

法定代表人：_______________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_______________

法定代表人：_______________

日期：_____年_____月_____日