甲方（委托方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

为明确甲乙双方在高端别墅新建施工过程中的权利和义务，避免争议，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 甲方委托乙方负责位于_____________的高端别墅新建工程（以下简称“工程”），工程项目包括施工图设计、土建施工、装修及验收等。
1.2 乙方保证具备相关资质，并承诺按照国家法律法规及行业标准进行施工。

第二条 工程造价及付款方式
2.1 本工程总造价为人民币________万元（¥_________），具体造价以甲方确认的结算为准。
2.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
a) 签订合同后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
2.3 所有款项均需以银行转账方式支付，乙方须向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为______________，预计竣工日期为______________，共计工期________天。
3.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应予以理解与支持。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 有权对工程施工进度、质量进行监督；
b) 按照合同约定支付工程款项；
c) 及时提供施工所需的相关资料及 permits；
d) 对施工现场的安全及周边环境负责。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 按照合同要求、施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量；
b) 在施工中合理使用甲方提供的材料和设备，确保这一部分的完好；
c) 及时向甲方报告工程进展及存在的问题；
d) 自行采购和管理施工所需的材料、设备，并负责施工现场的安全和人员管理；
e) 在工程完成后，提供相应的保修服务及咨询。

第五条 工程变更
5.1 若因设计变更、施工条件变化等原因需要变更工程内容，甲乙双方应协商一致，签署变更协议。
5.2 变更内容涉及工程造价的，双方亦应协商确定，并以书面形式确认。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为实际损失的______%（具体金额根据损失确定）。
6.2 如乙方施工质量不达标，经甲方二次验收仍不合格，乙方应承担相应的返工费用，并赔偿由此导致的经济损失。
6.3 若甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付到位，乙方因此产生的一切损失由甲方承担。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同一经双方签署，未经双方书面同意不得擅自变更或解除。
7.2 如因特殊原因需要解除合同，需提前____日通知对方，并经对方书面同意。

第八条 保修条款
8.1 工程竣工并验收合格后，乙方应对工程质量承诺保修期为____年（自竣工之日起计算）。
8.2 在保修期内，因正常使用造成的质量问题，乙方应无偿负责维修；因人为原因导致的损坏，乙方有权收取相应的维修费用。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；
9.2 若协商未果，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下的所有权利义务履行完毕为止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____________________

乙方（签字）：______________
日期：____________________