甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

法人代表：______________

联系电话：________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

法人代表：______________

联系电话：________________

鉴于甲方为市中心商业综合体的建设方，乙方为具有建筑施工资质的专业承包单位，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程规模：建筑总面积约为______平方米，具体根据设计文件确定。

1.4 工程档次：本工程属____________级（如高级、中级、经济型等）。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对项目施工进度、质量进行实时检查，并要求乙方提供相关施工记录。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付施工款项，确保乙方资金流动正常。

2.1.3 甲方应提供乙方所需的施工场地、基础设施及必要的施工条件，并协助乙方办理相关施工手续。

2.1.4 甲方有权要求乙方在规定时间内纠正不符合合同约定的施工质量问题。

2.1.5 甲方应对施工过程中乙方的工人和管理人员进行安全教育与培训，确保其遵守现场安全规范。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定的施工图纸和技术要求进行施工，有权要求甲方提供必要的支持与协助。

2.2.2 乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，并确保工程质量达到国家和行业标准。

2.2.3 乙方有义务对施工现场进行安全管理，确保施工过程中人员、设备及周围环境的安全。

2.2.4 乙方有权向甲方提出变更施工方案的合理建议，但须获得甲方的书面同意。

2.2.5 乙方应按合同规定，定期向甲方报告工程进展情况及存在的问题，确保双方信息沟通顺畅。

第三条 合同条款

3.1 合同总价

本项目合同总价为人民币____________元（大写：____________元整），包括所有的建筑材料、人工费用、管理费用等，具体细项详见附件。

3.2 付款方式

3.2.1 甲方应根据施工进度，在项目开始前支付合同总价的______%作为预付款。

3.2.2 施工过程中，甲方应按照每月施工进度支付相应款项，每次支付金额不得低于合同总价的______%。

3.2.3 工程竣工后，甲方在确认工程验收合格之日起______日内，付清剩余款项。

3.3 工期

3.3.1 工程的开工日期为____________年______月______日，竣工日期为____________年______月______日，施工总工期为______天。

3.3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出延期开工的申请，并经甲方书面同意后，工期相应顺延。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付施工款项，乙方有权按照逾期金额的______%收取违约金。

4.2 若乙方未按合同规定的时间完成工程，须向甲方支付合同总价______%的违约金。

4.3 如因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担返工相关费用，并在规定期限内无条件完成修复。

4.4 任何一方因不可抗力因素，未能履行本合同的部分或全部责任，双方应及时商议解决办法，互不追究违约责任。

第五条 合同变更与解除

5.1 本合同的任何变更应由甲乙双方协商一致，以书面形式确认。

5.2 如一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第六条 合同的生效

6.1 本合同自双方签署并加盖公章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、结算完毕、双方权利义务履行完毕之日。

6.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

对此协议内容，双方承诺并遵守如下：

甲方（签章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________________

日期：____________年______月______日

乙方（签章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________________

日期：____________年______月______日