甲方（业主）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（施工单位）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

为了保证城市住宅小区综合楼的建设施工顺利进行，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就本项目的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市住宅小区综合楼建设。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等。
1.4 工程范围：根据甲方提供的施工图纸及相关文件确定。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和管理。
2.1.2 甲方应按合同约定按时支付施工款项。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的协作和支持，包括但不限于提供施工场地、图纸及相关资料。
2.1.4 甲方应在施工期间及时与乙方沟通，解决施工过程中出现的问题。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定获取施工款项。
2.2.2 乙方应在乙方所承诺的工期内完成施工任务，确保工程质量符合国家和地方的标准。
2.2.3 乙方应合理安排施工资源，保障施工现场的安全与文明施工。
2.2.4 乙方需定期向甲方报告施工进度，并在必要时提供相关技术和管理服务。

第三条 合同条款
3.1 合同价格：本工程的合同总价为人民币__________元，具体详见附表。
3.2 付款方式：
3.2.1 签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
3.3 工程工期：
3.3.1 开工日期为________年______月______日；
3.3.2 工程竣工日期为________年______月______日；
3.3.3 如遇不可抗力，工期顺延。

3.4 设计变更及签证
3.4.1 如因设计需要，甲方可提出变更要求，乙方应及时响应。
3.4.2 设计变更如需增加或减少工程量，须双方协商确认，并签署书面变更协议。

3.5 工程验收
3.5.1 工程竣工后，甲方应在10天内组织验收，验收合格后签署《工程验收报告》。
3.5.2 如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至合格为止。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，需向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。
4.1.2 如甲方单方解除合同，需向乙方支付合同总价的10%作为违约金，并承担由此造成的损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未按合同约定的工期完成施工，每延误一天，需向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。
4.2.2 如由于乙方施工质量不达标导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更：任何一方确实需要变更本合同内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
5.2 合同的解除：任何一方在发生重大违约行为时，另一方有权解除合同，但必须提前30天书面通知对方。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任选一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同经双方签字盖章后生效；
7.2 本合同自生效之日起，双方应依照合同约定履行各自的权利和义务。

第八条 附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：____________
日期：_______年_____月_____日

乙方（施工单位）签字：____________
日期：_______年_____月_____日