本《城市商业综合体建设施工合同及相关服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年_____月_____日签订：

甲方（业主）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

乙方（承包商）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的业主，拥有该项目的土地使用权及相关合法手续。
2. 乙方具备建筑施工资质及相关专业技术能力，愿意接受甲方委托，承接该项目的施工及相关服务。

双方本着公平、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议旨在明确双方在城市商业综合体建设施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

第二条 项目概况
项目名称：____________________
项目地点：____________________
建设内容：包括但不限于商业主体、停车场、公共设施等的建设。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________。
2. 资金支付方式按照以下阶段进行：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程完成60%后，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%，并结清所有款项。

第二章 双方权利和义务

第四条 甲方权利和义务
1. 甲方应提供必要的施工地及设施，确保乙方能够顺利开展工作。
2. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并在发现问题时及时要求乙方改正。
3. 在工程变更情况下，甲方应及时书面通知乙方，并与乙方协商变更内容及费用。
4. 甲方应按合同约定期支付相关款项，提供必要的财务支持。

第五条 乙方权利和义务
1. 乙方有权依合同约定领取工程款项，且需在合同约定的时间内完成工程。
2. 乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量安全。
3. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的现场检查和质量监督。
4. 任何需要变更的设计或工序，乙方应及时书面通知甲方，并协商确定。

第三章 具体条款

第六条 工程质量要求
1. 乙方施工工程应符合国家和地方现行的建筑工程质量标准，确保达到设计要求。
2. 甲方有权对工程进行抽查与验收，若发现质量问题，乙方应承担相应的整改责任。

第七条 安全施工
1. 乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场的安全，避免人身伤害和财产损失。
2. 乙方应为施工人员提供必要的安全培训和防护设备，制定安全管理制度。

第八条 工期及延误
1. 根据本协议，工程计划工期为______个月。
2. 若因甲方原因导致施工延误，工程期限自动顺延；若因乙方原因导致工期延误，则乙方需承担延误责任，承担由此给甲方造成的损失。

第九条 变更条款
1. 若因技术或设计原因，甲方需变更工程内容，应与乙方协商确定变更事项及相关费用。
2. 变更后的工程合同金额以双方协议为准，并形成书面补充协议。

第十条 违约责任
1. 甲方未按约定支付款项，需向乙方支付逾期付款部分的每日千分之五的违约金。
2. 乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付未完成工程款项总额的每日千分之三的违约金。
3. 因一方违约而导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四章 合同生效及其他

第十一条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事项双方可协商补充协议。

第十二条 合同修改
本协议的任何修改、补充应由双方书面确认，并作为本协议的有效部分。

第十三条 争议解决
如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条 附则
本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________
签字：____________________
日期：____________________

乙方（承包商）：____________________
签字：____________________
日期：____________________