合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方经批准进行城市公寓楼建设，乙方具备从事土建与装饰工程的资质及能力，双方在平等、自愿的基础上，就以下工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市公寓楼建设施工（包含土建与装饰工程）
2. 工程地点：_________________________
3. 建设规模：_________________________

二、合同工程内容
1. 乙方负责该工程的土建和装饰工程，包括但不限于：
a. 基础施工
b. 主体结构施工
c. 屋面及防水工程
d. 外墙及内墙装饰工程
e. 供水、排水及电气安装工程
f. 室内外公共设施的安装与装修工程

三、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：_________________________（小写：¥__________）。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
b. 土建工程完成后，甲方支付合同总价的40%；
c. 装饰工程完成后，甲方支付合同总价的20%；
d. 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为质保金，质保期为两年。

四、工期
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 乙方因特殊原因需要延长工期的，应提前通知甲方，经甲方同意后予以延长。
4. 延期工期的补偿：因甲方原因造成工期延长，乙方有权要求合理的工期补偿。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应当按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件与资料。
2. 甲方有权对施工进度及质量进行监督检查，并在发现问题时要求乙方改正。
3. 对因甲方原因导致的工期延误或施工难度增加，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程安全。
2. 乙方应根据施工进度，合理调配人力、物力，确保按时完成工程。
3. 乙方应按照规定施工，确保符合国家及地方的相关法律法规和标准。

七、违约责任
1. 甲方如未按期支付工程款，需支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需按合同总价的千分之一对甲方赔偿违约金，甲方有权解除合同。
3. 因乙方造成工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的相关费用。

八、合同变更与解除
1. 合同变更需双方协商一致，以书面形式确认。
2. 任何一方均有权在重大违约行为发生时，通知对方解除合同。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决。

九、争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字页）

甲方（发包方）：
代表人签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：
代表人签字：__________________
日期：____年__月__日