甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：甲方为城市综合体项目的建设单位，具备合法的建设施工资质；乙方为依法注册的建筑施工企业，具备相应的施工能力与经验。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目。
1.2 工程地点：_________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体工程、屋面工程、室内外装饰装修工程及电气、给排水、暖通等配套设施的施工。
1.4 工程规模：建筑面积__________平方米，包含地上层数____，地下层数____。

第二条 合同价格
2.1 本合同总价为人民币_______元（大写：_________________），按约定的支付方式分期支付。
2.2 合同金额可根据实际工程量及变更情况进行调整，双方应另行书面确认。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为_______年____月____日，预计竣工日期为_______年____月____日。
3.2 工期为______天，包含天气原因、不可抗力等因素的合理延长。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程施工进行监督检查，正确提出工程变更要求。
4.2 甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款项。
4.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及相关图纸、资料。
4.4 甲方应对乙方的施工进度提出合理要求，但不得干扰乙方的正常施工。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定的时间、形式获得工程款项。
5.2 乙方应按照相关法律法规及施工规范进行施工，确保工程质量合格。
5.3 乙方应组织必要的施工安全教育和技术培训，确保施工人员的安全意识。
5.4 乙方应在施工过程中保持施工现场的整洁，妥善处理施工过程中产生的废弃物。

第六条 工程变更
6.1 施工过程中，如发生设计变更、工程量变化等情况，甲乙双方应友好协商，并签署书面变更协议。
6.2 因甲方原因造成的变更，甲方应承担相应的费用增加。

第七条 违约责任
7.1 若一方未能履行合同约定的义务，构成违约，违约方应向守约方支付合同总价_____%的违约金。
7.2 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方并采取合理措施降低损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
8.2 合同履行过程中如有争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国法律。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______________________
代表人：_________________________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字盖章）：_______________________
代表人：_________________________________
日期：_______年____月____日