甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方需要对位于________________的城市公寓进行改建工程，乙方具备相应的设计、施工资质和经验，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市公寓改建工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：本工程包括但不限于内部结构改建、设施更新及外部装修，具体详见设计方案。
1.4 设计方案：乙方须在合同签署后______日内向甲方提供详细设计方案，方案应符合国家有关法规及行业标准，并通过甲方审查。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）_______________________（小写：________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后______日内，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。
2.2.2 在工程完成_______阶段，甲方支付合同总价的_____%。
2.2.3 工程竣工后______日内，甲方支付合同总价的_____%，余款在甲方验收合格后______日内支付。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应按时支付合同价款，并按照约定提供施工所需的必要条件。
3.1.2 甲方享有对工程进度、质量的监督权和检查权，有权请求乙方整改不符合要求的工程。
3.1.3 甲方应准备施工场地，并保证场地在施工前符合乙方的施工要求。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的时间、地点和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。
3.2.2 乙方应提供完整、准确的施工材料清单，并按期进行资源采购。
3.2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权在逾期未支付情况下暂停施工。

第四条 施工期限
4.1 本工程的施工期限为______日，自甲方支付预付款之日起计算。
4.2 乙方应在施工前______日内向甲方提交详细进度计划，并在施工过程中及时更新、反馈进度。

第五条 工程验收
5.1 工程完工后，乙方应及时向甲方提供竣工报告及相关验收资料。
5.2 甲方应在接到通知后______日内组织验收，验收应按照国家及行业标准进行。
5.3 验收合格后，甲方应在______日内向乙方出具验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的_____%的违约金。
6.2 若乙方未按时、按质完成工程，甲方有权要求乙方支付工程总价_____%的违约金，并要求乙方在合理期限内完成合同义务。
6.3 任何一方如因不可抗力造成无法履行合同的，应及时通知另一方，并根据具体情况进行协商。

第七条 合同变更
7.1 本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签署后生效。
7.2 如因设计变更或其他原因导致工程造价变化，乙方应予以书面确认，甲方有权拒绝支付未正式确认的变更费用。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与终止
9.1 本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收合格之日起自动终止。
9.2 本合同可依据法律规定或双方协商一致而提前终止。

第十条 其它条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日