甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：______________

电话：______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

地址：______________

电话：______________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的业主，负责项目的全面管理；
2. 乙方为具有合法施工资质的土建施工单位，愿意承接甲方委托的土建施工任务。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体项目土建施工及相关服务事项达成以下协议。

第一条 合同标的

1.1 乙方负责实施甲方委托的城市综合体项目的土建施工工作，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰工程等。

1.2 乙方须严格按照相关法律法规、施工图纸及甲方的要求进行施工。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总价款为人民币（大写）______________元整（小写：______________元）。

2.2 甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：

（1）本合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付项目总价的20%作为预付款；

（2）施工过程中，乙方完成阶段性工程后，甲方应在收到乙方书面申请及相关验收合格的前提下，分阶段支付相应款项，每次支付比例为___%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在五个工作日内向乙方支付工程尾款的___%。

第三条 工期及施工安排

3.1 本工程计划开工日期为：____年__月__日，预计竣工日期为：____年__月__日。

3.2 甲方应按照施工进度安排，合理配合乙方的施工要求，确保工期的顺利进行。

3.3 若因甲方原因导致施工延误，乙方有权要求相应工期的延长及相关费用的补偿。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务

（1）甲方有权对施工现场进行监督和指导，确保工程按规范进行。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括施工图纸、施工许可和现有场地的使用权。

（3）甲方需按约定时间支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。

4.2 乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。

（2）乙方应确保施工队伍的专业性和施工质量，并按时完成各项施工任务。

（3）乙方有义务按照行业规范进行安全生产，保障施工现场及其周边环境的安全。

第五条 质量标准及验收

5.1 乙方承诺所施工的工程质量符合国家及地方相关标准。

5.2 工程完工后，甲方应对工程进行验收。若甲方认为工程质量存在问题，有权要求乙方在规定时间内进行整改。

5.3 如施工质量未达到约定标准，乙方承担整改费用，直至符合标准为止。

第六条 违约责任

6.1 若一方未能履行合同约定的义务，给另一方造成损失，应承担赔偿责任。

6.2 甲方若拖延支付工程款，应按照未付款项总额的___%支付违约金，且乙方有权暂停施工。

6.3 乙方若未按照约定的工期完成施工，需支付甲方总合同价___%的违约金。

第七条 不可抗力

7.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方，并提供相关证明。

7.2 不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更须经双方书面同意，任何一方不得单方面变更。

8.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中因发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至工程全部完成及所有款项结算完毕为止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人签字： 代表人签字：

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日