合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于：
甲方为某城市商业综合体的投资者，现拟委托乙方进行该项目的建筑工程施工，包括基础设施建设及室内装修工作。双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、合同目的
本合同的目的是为明确甲方和乙方之间的权利与义务，确保城市商业综合体建筑工程施工（包括基础设施及室内装修）按时、按质完成。

二、合同范围
1. 本合同所涉及的工程包括：
（1）基础设施建设，包括地基、主体结构、外部装饰、供水供电系统等；
（2）室内装修，包括地面、墙面、天花板、门窗及其他附属设施的装修及装配；
（3）工程竣工后的相关配套服务和设施维护。

2. 具体工程内容、技术标准、施工图纸及施工进度详见附件。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查，提出整改要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、图纸和相关资料。
4. 甲方应在施工前做好相关审批手续，确保施工顺利进行。
5. 甲方负责协调解决在施工过程中可能遇到的周边环境和其他第三方的问题。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时按质完成合同约定的工程，并承担相应的质量责任。
2. 乙方应在合同规定的时间内，向甲方提供施工计划及相关技术文件，并定期向甲方报告施工进展情况。
3. 乙方应负责项目的施工安全，配备合格的人员和相应的安全防护设施。
4. 乙方应按照国家和地方相关法律法规，办理施工许可证及其他相关手续。
5. 乙方应对施工过程中发生的意外事件及其引发的法律责任负责，确保工人及施工现场的安全。

五、合同价款及支付方式
1. 本合同总价为：_____________元（大写：_________________）。
2. 甲方应按照以下方式支付合同价款：
（1）签署合同后七个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程施工进展到50%时，支付合同总价的40%；
（3）工程全部竣工并经验收合格后，支付剩余30%的款项。
3. 乙方应在收到付款后五个工作日内，向甲方提供合法的增值税专用发票。

六、工程竣工及验收
1. 乙方应在合同约定的工期内完成工程，工期为______天。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关材料，申请验收。
3. 甲方应在接到竣工报告之日起____天内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分金额的___%作为违约金。
2. 乙方如未能按时完成工程，或工程质量不符合合同约定，需承担相应的违约责任，违约金额为工程合同总价的___%。
3. 如因不可抗力造成的违约，另一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、合同变更及解除
1. 合同的变更须经甲乙双方书面协议确认，包括工程范围、合同价款、工期等内容的变更。
2. 甲方有权在工程施工期间解除合同，需提前____天通知乙方，并支付已完成工程部分的相应款项。
3. 乙方有权请求解除合同，如因甲方未按合同支付款项超过____天，乙方可向甲方提出解除合同请求。

九、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕且双方无争议为止。

十、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向_______人民法院提起诉讼。

十一、其它约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：________________________

乙方（公章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：________________________