甲方（发包方）：_________________________
地址：__________________________________
法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：__________________________________
法定代表人：___________________________

鉴于：

甲方为城市高档住宅项目的业主，乙方为具备相应资质与能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该项目的全周期施工（包括土建与装修）事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市高档住宅项目
2. 项目地点：__________________________________
3. 施工内容：土建工程与室内外装修工程，包括但不限于基础工程、砌体工程、屋面工程、门窗及幕墙工程、室内装修工程等所有与项目建设相关的工程。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________________（小写）￥_____________。
2. 具体费用构成详见附录1《工程预算清单》。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供施工现场的必要条件，并保证施工前期准备工作的完成。
2. 甲方有权随时了解项目施工的进展情况，提出修改和调整的合理要求。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方顺利进行施工。
4. 甲方应组织相关人员负责项目的验收，对符合标准的工程进行确认。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应负责本项目的施工组织、施工管理、技术服务与施工质量。
2. 乙方应确保施工过程中严格按照国家及地方的相关法律法规、标准和行业规范进行施工。
3. 乙方应配合甲方的各项工作，并及时反馈工程进展情况，发生重大问题时应立即报告甲方。
4. 乙方应按照合同约定的时间表完成工程，确保工程质量达到设计要求。

第五条 施工期限
1. 本工程的开工日期为：____年____月____日，竣工日期为：____年____月____日。
2. 由于不可抗力事件或甲方要求变更导致的工期延误，乙方应在48小时内书面告知甲方，双方应协商确定后续工期。

第六条 付款方式
1. 甲方按照以下进度付款：
- 签订合同后支付总金额的____%作为预付款；
- 工程进度达到____%时支付总金额的____%；
- 工程竣工验收合格后支付总金额的____%；
- 余款在保修期满后支付。
2. 所有款项应按照乙方提供的有效发票支付。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工，除不可抗力外，需向甲方支付总合同金额____%的违约金。
3. 因乙方导致的工程质量问题，乙方承担相关整改费用，并承担由此导致的经济损失。

第八条 保修条款
1. 乙方应对施工工程进行____年的保修期，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，乙方负责修复因施工质量问题引起的任何缺陷，甲方应提前通知乙方维修要求。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如遇到不可抗力因素致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第十条 争议解决
1. 本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为空白，供双方签字盖章之用）

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日