合同编号：___________________

签订日期：______年_____月_____日

甲方（发包方）：_________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

甲方为某市中心商业综合体的项目建设单位，具备发包的合法权利；乙方具备承接该工程的相关资质与能力，且希望负责该项目的施工工作。双方在平等自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程内容：包括但不限于商业综合体的主体建筑、室内外装饰、公共设施及基础设施等。

第二条 合同价格与支付方式

2.1 合同总价：人民币（大写）_________________元（小写：¥______）。

2.2 支付方式：
（1）合同生效后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度款按月计算，根据已完成工程量，甲方每月支付乙方已完工工程量的70%。
（3）竣工验收后，甲方在验收合格之日起30日内支付剩余的30%作为质保金，质保期为两年。

第三条 工期

3.1 工程开工日期：______年_____月_____日。

3.2 工程竣工日期：______年_____月_____日。

3.3 乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，须承担相应的违约责任。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工现场进行监督、检查；
（2）按照约定支付工程款项；
（3）提供施工所需的相关资料与信息；
（4）按合同约定的时间对工程进行竣工验收。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）按照设计图纸和工程要求进行施工；
（2）确保工程质量，严格遵守安全施工规范；
（3）定期向甲方报告工程进度；
（4）按时完成工程，避免延误；
（5）提供相应的质保服务。

第五条 工程变更

5.1 工程变更须经双方书面确认，包括设计变更、施工方案变更等。

5.2 变更导致的工程造价调整，按约定程序进行，双方应友好协商确定新的合同价格。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按期支付工程款，需向乙方支付合同金额0.5%的违约金；
（2）如甲方导致工期延误，需承担因此造成的乙方直接损失。

6.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时交工，需向甲方支付合同金额0.5%的违约金；
（2）如乙方施工质量不合格，需承担因返工而造成的直接损失及相关费用。

第七条 合同变更

本合同的任何变更与补充需经双方书面协议确认，不得单方面变更。

第八条 合同的生效与终止

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格后自动终止。

8.2 因不可抗力导致无法履行合同的，甲方与乙方均可终止合同，双方互不承担违约责任。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可提请仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为某市。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方另行协商的补充协议执行。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年_____月_____日