合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方依法拥有“城市综合体”项目的建设权，并欲委托乙方进行土建工程、机电工程及环境美化服务。为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

一、工作内容
1.1 乙方应根据甲方的要求提供完整的城市综合体建设施工服务，包括但不限于土建工程、机电工程以及环境美化的设计、施工和维护。
1.2 工程范围、具体工程量及相关技术要求应根据甲方提供的设计图纸及说明书进行。

二、合同金额与支付方式
2.1 本合同所涉工程总金额为人民币（￥）___________（大写：_______________）。
2.2 甲方应按照以下进度支付乙方工程款：
1）签订合同后七日内，支付合同总金额的10%作为预付款；
2）工程开工后，完成土建工程30%时支付总金额的30%；
3）土建工程完成后，完成机电工程50%时支付总金额的30%；
4）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%，其中包含保修金的10%。

三、工程期限
3.1 本合同所涉工程自________年____月____日开始，预计于________年____月____日竣工。
3.2 由于不可抗力因素造成的工程延期，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的竣工日期。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应确保所提供服务符合国家及地方的相关法律法规，并应遵守工程建设的相关标准、规范和要求。
4.2 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督检查。
4.3 在施工过程中，发现设计图纸与实际情况不符的，乙方应及时报告甲方，并提出相应的处理方案。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方享有对工程进度和质量的监督权，有权要求乙方遵循合同约定进行施工，并对乙方的施工方案进行审核和意见反馈。
5.2 甲方应及时支付工程款项，并提供必要的施工条件和环境，确保乙方顺利进行施工。
5.3 甲方应向乙方提供相关的工程资料及图纸，如有变更应及时通知乙方。

六、质量保证与验收
6.1 乙方应对施工质量负责，确保施工符合设计及法规标准。因乙方施工质量问题造成的损失，乙方承担赔偿责任。
6.2 工程竣工后，甲方应在五个工作日内进行验收，若验收合格，即视为工程完成；若发现不合格工程，乙方应在限期内整改。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额10%的违约金。
7.2 由于乙方未能按时完成施工并造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失及间接损失。
7.3 若甲方未按约定时间支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

八、保密条款
8.1 双方应对在本合同履行过程中获得的商业秘密及技术资料予以保密，除非法律法规要求或双方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、合同的变更与解除
9.1 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

十、争议解决
10.1 合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
11.1 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。

十二、附则
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：__________年____月____日