甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

电话：_______________________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方为某商业办公室大楼基建工程的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平与诚实信用的原则，特订立如下合同，以明确权利与义务。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某商业办公大楼基建工程（以下简称“工程”）。

1.2 工程地点：________________________________

1.3 工程内容：本合同所包含的施工内容包括地基与基础工程、结构施工及室内装修。

1.4 工程期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格止，施工期限为_______天，具体开工日期待甲方通知。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查；如发现乙方有违反合同或工程建设标准的情况，有权要求乙方采取整改措施。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间支付工程款项，提供必要的条件和资料，确保乙方的施工顺利进行。

2.1.3 甲方需对工程进行验收，验收后的工程质量及数量经甲方确认后，乙方方可收取相应的款项。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按合同要求，完成工程施工，保证工程质量，符合国家和地方相关标准。

2.2.2 乙方应在约定的时间内完成施工，并向甲方提供施工进度报告及相关资料。

2.2.3 乙方应妥善处理施工过程中产生的人员、设备及施工材料等问题，确保施工安全。

第三条 合同条款

3.1 合同价款

3.1.1 本合同总价为人民币__________元（大写：__________元），包括地基与基础、结构施工及装修等所有费用。

3.1.2 甲方应根据工程进度分期支付工程款。具体付款时间和金额如下：

第一期：_______元，在合同签署后______天内支付；
第二期：_______元，在主体结构完成后______天内支付；
第三期：_______元，在装修工程完成并验收后______天内支付；
其余款项在工程竣工并验收合格后______天内支付。

3.2 工程变更

3.2.1 任何一方对工程内容、质量、进度等有变更需求时，应提前通知另一方。变更须经双方协商一致并书面确认。

3.2.2 因甲方提出的设计变更而导致的工期延长及费用增加，由甲方承担；因乙方原因导致的变更，由乙方承担。

3.3 工程质量

3.3.1 乙方承诺所施工的工程符合国家及地方的工程质量标准，保证工程的安全、适用和美观。

3.3.2 甲方有权在竣工验收时对工程质量进行全面检验，若发现质量问题，乙方需在规定时间内负责整改。

第四条 违约责任

4.1 甲方责任

4.1.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权按照未支付款项的________%向甲方索取违约金。

4.1.2 如甲方在合同规定的竣工验收时间内未进行验收，视为甲方默认工程合格，甲方应按合同约定支付相关款项。

4.2 乙方责任

4.2.1 若乙方未按照约定的工期完成施工，应按延迟天数向甲方支付合同总价_____%的违约金。

4.2.2 若乙方在施工中因未采取必要的安全措施而导致事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条 合同生效条件

本合同一经双方签字盖章后生效，并在履行过程中，如遇政策变化或不可抗力因素，双方应及时协商解决，达成书面补充协议。

第六条 争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同若有未尽事宜，双方可通过友好协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：________年____月____日