甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：某建筑施工有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，围绕某市中心商业综合体的土建工程施工达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体土建工程施工中的权利和义务，确保工程的顺利实施和按时完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体土建工程。
2. 工程地点：某市某区某街道。
3. 工程规模：本工程建筑总面积为______平方米，地下室_______层，地上_______层。
4. 工程内容：土建工程包括基础工程、主体结构、墙体及屋面施工等。

第三条 合同金额
本合同的总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：__________元），包括所有施工费用、材料费用以及其他相关费用。

第四条 付款方式
1. 甲方应在合同签署后，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程进度款支付：进度款按照工程量的50%，在每阶段工程验收完成后支付。
3. 竣工款支付：工程竣工后，甲方应在验收合格之日起____日内支付剩余的20%作为竣工款。
4. 乙方应向甲方提供合法有效的发票作为付款依据。

第五条 工程期限
1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
3. 施工期限为_______天。
4. 如因不可抗力或设计变更等因素导致工期延误，乙方应提前____日书面通知甲方，经甲方同意可适当顺延工期。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权随时对工程施工质量进行监督和检查；
b. 应按合同约定支付工程款；
c. 提供施工所需的设计图纸和相关资料；
d. 应为乙方提供施工所需的场地及便利条件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定的时间和地点进行施工；
b. 有权要求甲方支付工程款；
c. 应按照国家规定和行业标准进行施工，确保工程质量；
d. 应当妥善保管施工现场的设施和材料，防止损毁。

第七条 工程质量要求
1. 乙方应严格按照国家和地方的相关施工标准及设计图纸进行施工。
2. 工程质量应达到____级标准，符合验收规范及相关法律法规。
3. 甲方有权对工程进行抽查、验收，若发现存在质量问题，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，每延迟一天，甲方应支付逾期金额的0.5%作为违约金；
2. 若乙方未按时竣工，每延迟一天，乙方应支付合同总金额的0.5%作为违约金；
3. 任一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的损失赔偿责任。

第九条 不可抗力
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应积极协商解决方案。
2. 发方遭受不可抗力事件影响的，应及时通知对方，并提供有效的证明材料。经双方协商确认后，逾期可适当延长工期或解除合同。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；
2. 若协商不成，双方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲方和乙方签字盖章处）

甲方代表（签字）：____________
日期：_______年______月_____日

乙方代表（签字）：____________
日期：_______年______月_____日