合同编号：_________

签订地点：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：____________
地址：____________
法定代表人/联系人：____________
联系电话：____________
银行账号：____________

乙方（施工方）：____________
地址：____________
法定代表人/联系人：____________
联系电话：____________
银行账号：____________

鉴于甲方拥有并管理的城市老旧小区需要进行房屋修缮工程（包括外立面及设施升级），乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就此工程的施工达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市老旧小区房屋修缮工程（包括外立面及设施升级）
2. 工程地点：____________
3. 工程内容：外立面修复、基础设施升级、公共设施改善等具体内容，以甲方提供的工程计划书为准。

二、合同金额与付款方式

1. 合同总金额：人民币（大写）____________元（小写）__________元。具体金额详见附录报价单。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方在____日内支付总合同金额的____%作为预付款。
(2) 工程完成______%后，甲方在____日内支付总合同金额的____%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付尾款。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和费用进行施工。
2. 甲方应当按照合同约定的时间支付工程款，提供施工所需的场地及条件。
3. 甲方有义务提供施工必要的图纸、技术资料及其合理的协调支持。
4. 甲方应当对工程进度进行监督，及时反馈整改意见，确保工程质量。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的工程内容、时间要求进行施工，获取相应的工程款项。
2. 乙方应当按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程项目的安全和质量。
3. 乙方应承担工程施工过程中产生的安全保障和管理责任，确保施工现场的安全和文明施工。
4. 乙方有义务在接到甲方通知后的_____个工作日内完成工程的相关整改。

五、工程施工及验收

1. 施工时间：从____年__月__日到____年__月__日，具体施工进度详见附录施工进度表。
2. 施工期间，乙方应及时向甲方汇报工程进展情况，遇到重大问题需及时与甲方沟通。
3. 工程竣工后，甲方应于_____个工作日内组织验收，乙方应配合。验收合格后，双方将签署验收合格证明。

六、违约责任

1. 任一方违反合同条款，导致对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 甲方如未按时支付工程款项，每逾期一天应支付未付款项____%的滞纳金。
3. 乙方如未按合同约定的时间完成工程，逾期____个工作日应支付甲方合同总金额____%的违约金。
4. 违约金的具体计算方式与支付方式应在违约情况发生后____个工作日内协商解决。

七、合同的变更与解除

1. 合同变更：因不可抗力或其他特殊情况需变更合同内容的，双方应协商一致，并及时形成书面变更协议。
2. 合同解除：若一方因履行合同发生重大失误，影响到项目进展或质量，对方有权提前解除合同并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同涉及的法律适用中华人民共和国相关法律法规。

九、合同的生效与其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定执行。

甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
法定代表人/代理人（签字）：____________
法定代表人/代理人（签字）：____________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日