甲方（委托方）：_____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系方式：_________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系方式：_________________________________________

鉴于甲方与乙方本着自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设施工及相关服务达成一致，为使双方在合同履行中有章可循，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中各自的权利和义务，确保项目按时、高质量、安全完成，维护双方合法权益。

二、合同范围

1. 甲方委托乙方负责城市商业综合体的施工，包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修及后期维护等。
2. 乙方需根据甲方提供的设计图纸、技术文件进行施工作业，确保按合同约定的时间、质量标准、成本预算完成项目。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督，随时提出整改意见。
b. 甲方应在施工前向乙方提供必要的设计资料及场地；应在约定时间内支付施工款项。
c. 甲方有责任及时给予乙方所需的支持与协助，包括提供施工用电、水源等条件。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照相关法律和合同要求获得甲方的支付。
b. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，严格执行施工质量和安全标准。
c. 乙方应设立项目管理团队，负责日常管理和协调工作，保持与甲方的有效沟通。
d. 乙方应对所发生的工伤、事故等负有安全责任，确保施工现场符合安全规定。

四、合同条款

1. 工程地点：
甲方指定的城市商业综合体地址为：_______________________。

2. 工程期限：
开工日期：________________________；
竣工日期：________________________；
若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应提前书面通知甲方，甲方应予以合理的工期延长。

3. 合同总价：
本合同总价为人民币（大写）：_______________________；
付款方式为：甲方按照以下节点付款：
a. 合同签署后支付总价的30%作为预付款；
b. 工程中期支付总价的40%；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余30%。

4. 变更条款：
若因设计变更或其他合理原因需调整合同内容，须经甲方与乙方双方书面确认，变更方案及费用由双方另行协商。

5. 工程验收：
乙方在保证完成工程后，需书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收，并于验收合格后出具书面验收报告。

五、违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间付款，需向乙方支付应付款项总额的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定完成工程，须向甲方支付合同总价10%的违约金，且应承担自造成工期延误所附带的损失赔偿责任。
3. 双方因违约产生的赔偿责任均不得超过本合同总价的20%。

六、不可抗力

若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应友好协商，合理调整合同履行期限及相关条款。

七、合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，直至履行完毕。任何修改及补充协议需以书面形式达成，并经双方签字（盖章）后方可生效。

八、争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成书面补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：__________________

乙方（签字）：

日期：__________________