合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：___________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于：

甲方拟在__________________地点建设城市商业综合体，现就该项目的施工、设计及后期维护事宜，甲乙双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议。

一、项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________________________________________________
3. 项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、室内外装饰、基础设施建设及后期维护。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方负责提供项目所需的规划设计图纸。若有变更，甲方应及时通知乙方，并工期内协商解决。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出整改要求。
3. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，及时解决与施工相关的赔偿事宜。
4. 甲方有权在合理范围内提出对工程设计的修改建议，乙方须配合并进行相应调整。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量符合标准。
2. 乙方有权根据实际施工情况，合理安排施工进度，确保按照合同约定的时间完工。
3. 乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方的整改意见进行及时调整。
4. 乙方应提供相关人员的资质证明及项目施工的安全措施，确保施工过程中人员和财产的安全。

四、合同价格及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）________________________元（小写：¥_________________）。
2. 支付方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方支付乙方总价的40%；
c. 工程验收合格后，甲方支付乙方总价的30%；
d. 乙方应在收到款项后的三日内开具合法有效的发票。

五、工期

1. 开工日期：________年____月____日
2. 竣工日期：________年____月____日
3. 工期总天数：______天，如需延长，需双方协商一致并书面确认。

六、设计变更

如在施工过程中，甲方需对设计图纸进行变更，乙方应配合进行合理调整。因设计变更导致的工程造价及工期的调整，应由双方协商确定并形成书面文件。

七、质量标准及验收

1. 乙方应遵循相关国家标准及行业规范，确保工程质量达到国家验收标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后正式接收，并根据合同规定支付相应款项。
3. 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，重新进行验收。

八、后期维护

1. 乙方在工程竣工并验收合格后的____个月内，承担免费的初期维护责任。维护内容包括：_____________________________________。
2. 维护期结束后，乙方可提供长期维护及保养服务，具体费用另行协商。

九、违约责任

1. 如因甲方原因造成施工延误，甲方应承担乙方因此产生的合理损失。
2. 乙方未按时竣工，需支付甲方延期违约金，计为合同总价的____%/天，连续拖延超过____天，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方违约，需向守约方支付合同总价____%的违约金，且需赔偿因违约造成的直接损失。

十、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签署之日起生效，至合同义务全部履行完毕后自动失效。
2. 若因不可抗力导致合同无法全面履行，受影响方应及时通知另一方，协商合理解决方案，必要时可解除合同。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签署确认。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日