本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 合同宗旨
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设施工（包括设计、土方与基建工程）过程中的权利、义务以及其他相关条款，以确保项目的顺利进行，确保各方的合法权益。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：________________________________
3. 项目内容：包括但不限于建筑设计、土方开挖、基础工程、及相关配套设施的施工。

第三条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：________________，小写：￥__________。
2. 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总合同金额的30%作为预付款；
（2）工程中期，经过甲方验收合格后支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后15日内支付尾款30%。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督施工进度，并要求乙方提供相关进度报告；
（2）甲方应及时支付合同约定的款项；
（3）甲方有权对设计更改进行审批；
（4）甲方应为乙方提供必要的施工条件，保障乙方施工安全。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按计划和合同约定的质量标准进行施工；
（2）乙方有权按合同约定向甲方索取款项；
（3）乙方应对施工过程中的安全与质量负责，确保无安全隐患；
（4）乙方应定期向甲方报告施工进度，及时处理甲方提出的问题。

第五条 工程设计
1. 乙方负责城市商业综合体的初步设计及施工图设计，需符合甲方的要求及相关法律法规。
2. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应配合完成设计修改。
3. 设计变更费用由双方协商确定，需形成书面协议。

第六条 土方及基础工程
1. 乙方需严格按照设计图纸进行土方与基础施工，并按规定进行安全管理。
2. 甲方可对土方开挖及基础施工进行现场监督及验收，确保施工质量符合设计要求。
3. 施工过程中，若发现地基土层存在不良情况，乙方应及时通知甲方并提出解决方案。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按期支付合同款项，需支付延迟付款金额的每日千分之五作为违约金；
（2）甲方无故停止施工，乙方有权要求补偿因停工造成的直接损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照合同约定的时间节点完工，需向甲方支付每日千分之五的违约金；
（2）如乙方竣工后，工程质量不符合验收标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用；
（3）如乙方擅自更改设计，甲方有权要求乙方赔偿因不当设计而产生的所有损失。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日。
2. 合同在以下情况下部分或全部解除：
（1）双方协商一致；
（2）一方出现重大违约，另一方有权单方解除合同，并要求相应赔偿；
（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则，首先进行协商；
2. 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商，并形成书面文件。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日