甲方（委托方）：___________

地址：______________________

电话：______________________

乙方（承包方）：___________

地址：______________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市住宅小区基础施工及技术服务事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行城市住宅小区基础施工及技术服务的相关条款，确保施工及服务在规定的时间、质量和费用内完成。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并对施工进度进行合理的要求和调整。
1.2 甲方需按约定时间向乙方支付施工费用，提供必要的施工条件和技术支持。
1.3 甲方应及时向乙方提供项目相关的规划、设计及其他必要的信息资料。
1.4 甲方应保证向乙方提供的资料、信息真实、有效，如因提供虚假资料导致的损失由甲方承担。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照甲方的要求和约定，保质保量地完成基础施工及技术服务工作。
2.2 乙方有权按合同约定向甲方收取工程款，并可依据合同约定追索违约损失。
2.3 乙方应按规定的施工标准和安全规范进行施工，确保施工过程中人员和设备的安全。
2.4 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并将任何可能影响工程进度和质量的情况及时通知甲方。

三、合同条款

1. 施工范围
本合同所述施工范围包括但不限于土地平整、基础开挖、基础浇筑、地下车库施工等，为整个住宅小区的基础施工项目。

2. 工程费用
2.1 本合同的总工程费用为：人民币___________元（大写：___________元整），费用支付方式为：
（1）签订本合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程完成70%时，支付合同总金额的50%。
（3）竣工验收合格后，支付剩余款项20%。

3. 施工期限
3.1 本工程的施工总工期为__________天，自___________年____月____日开始，至___________年____月____日完成。
3.2 若因甲方原因导致延误，工期顺延。

4. 工程变更
4.1 若甲方需要对原合同约定的工程内容进行变更，应提前向乙方提出变更要求，乙方对变更可酌情调整工程费用和工期。
4.2 变更文件需由双方确认并签署，方可生效。

5. 质量标准
5.1 乙方需达到国家及地方相关的施工质量标准和规范，确保工程质量满足设计和使用要求。
5.2 如甲方在竣工验收中发现质量不合格，乙方应在规定时间内无条件返工，所有费用由乙方承担。

6. 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直到甲方支付全部款项。
6.2 如乙方无法按期完成施工，须向甲方支付总工程款5%的违约金。
6.3 如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的修复费用及因修复造成的损失。

7. 合同解除
7.1 双方可协商一致解除本合同。
7.2 如一方严重违反本合同条款，另一方有权单方解除合同。
7.3 合同解除后，双方应清算与合同有关的款项。

四、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕各自的权利义务为止。

五、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，争议由甲方住所地法院管辖。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________