合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就现代住宅小区地基与主体施工事宜达成如下协议：

第一章 合同标的
1.1 本合同所涉及的工程为______(项目名称）现代住宅小区的地基与主体施工。
1.2 工程具体内容及要求见附录《施工图纸及技术规范》。
1.3 施工地点：________________________。
1.4 工程范围包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构的浇筑及相关配套工程。

第二章 工程量及造价
2.1 本工程总造价为______(大写：________________），具体施工费用依据实际完成的工程量进行结算；
2.2 甲方需支付甲方指定的工程进度款及最终结算款，付款条件具体如下：
2.2.1 合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的40%；
2.2.3 工程主体完工并经甲方验收合格后，支付合同总额的20%；
2.2.4 剩余款项在竣工验收合格且完成全部结算后支付。

第三章 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
3.1.2 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督检查；
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和场地，确保乙方顺利施工；
3.1.4 甲方应积极配合乙方的施工工作，及时提供设计变更、技术支持及其他所需资料。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和技术要求完成施工；
3.2.2 乙方有权按照合同规定收取工程款项；
3.2.3 乙方应在施工期间保障施工安全，并对施工质量负责；
3.2.4 乙方应及时报告工程进度，确保信息沟通的畅通。

第四章 工期
4.1 工程总工期为______(天/个月），自_______年____月____日开工至_______年____月____日竣工。
4.2 因不可抗力等原因导致工期延长的，乙方应在事后2日内书面通知甲方，并可适当调整工期。
4.3 甲方如对工期有特殊要求，需提前与乙方协商，并在合同中另行约定。

第五章 施工安全及质量
5.1 乙方必须严格遵循国家及地方的施工安全法规，确保施工安全。
5.2 乙方应在施工过程中保证施工质量，任何由于乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件负责整改。
5.3 乙方应对施工现场进行合理管理，确保施工环境整洁，避免对周围环境和居民生活造成影响。

第六章 违约责任
6.1 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项的日利率为合同金额的千分之一作为违约金。
6.2 如乙方未按照约定时间完成施工，需向甲方支付延误违约金，其计算标准为每延误一天支付合同总额的0.5%。
6.3 双方因违约行为导致的一切损失，均应承担相应的赔偿责任。

第七章 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更，需以书面形式经双方协商一致方可生效。
7.2 一方如需解除合同，需提前30日书面通知对方，解除原因应合法、正当。
7.3 若工程因不可抗力原因无法继续施工，双方应友好协商解决。

第八章 争议解决
8.1 双方因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工，结算完成，双方义务履行完毕时终止。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________
乙方签字：_____________

签署日期：_______年____月____日
签署地点：_____________________