本合同书由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（项目业主）：_________________________
地址：_____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（施工单位）：_________________________
地址：_____________________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体项目（以下简称“项目”）建设施工过程中的权利与义务，以保障项目施工的顺利进行，并落实安全管理责任。

二、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________________________
3. 项目规模：______________________平方米
4. 工期：自______年______月______日至______年______月______日

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工过程进行监理，各阶段工程质量进行验收并提出整改意见。
（2）按合同规定向乙方支付工程款项，积极配合乙方工作，提供必要的支持与协助。
（3）保证施工场地及相关设施的合法性与安全性，负责施工许可证及相关审批手续的办理。
（4）有权对施工进度进行管理，要求乙方在合理的时间内进行改进。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期、质量要求和安全标准进行施工，确保工程按照设计方案进行。
（2）对施工现场的安全生产负责，确保施工的安全和环保措施得到落实。
（3）配合甲方的监督、检查，提供相关施工资料与报告。
（4）承诺不将项目分包给其他单位，若需分包，须事先征得甲方书面同意。

四、合同条款
1. 合同金额：
本合同的总金额为人民币（大写）：____________________（小写：人民币¥____________）。
2. 付款方式：
（1）甲方将按照工程进度付款，具体付款节点如下：
a) 签订合同后支付合同总额的_________%，即人民币（大写）：_________（小写：¥_________）。
b) 工程完成____%时，支付合同总额的_________%，即人民币（大写）：_________（小写：¥_________）。
c) 工程竣工验收合格后支付尾款的_________%，即人民币（大写）：_________（小写：¥_________）。
（2）甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后______个工作日内支付相关款项。
3. 工期：
（1）本合同的施工期限为______个月，自______年______月______日开始，至______年______月______日完成。
（2）如因不可抗力因素（自然灾害、战争等）而导致无法按时施工，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，可以适当延长工期。
4. 工程质量：
（1）乙方应按国家及行业要求，保证工程质量，符合设计文件及相关规范。甲方有权委托第三方进行质量检测。
（2）如工程质量未达标，乙方负责整改，费用由乙方承担。
5. 安全管理：
（1）乙方应严格执行国家和地方的安全管理法规，对施工安全负责。
（2）乙方应制定详细的施工安全管理方案，并经甲方审核通过后实施。
（3）若因乙方安全管理不到位导致事故，乙方承担所有责任及损失。

五、违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间付款，需支付未付款项的千分之一作为违约金，直至全额支付。
2. 如乙方未能按期完成施工，应向甲方支付每延误一天的合同金额____%作为违约金，最多不超过合同总金额的____%。
3. 任一方有权解除合同，若另一方严重违约，解除方应书面通知对方，且有权要求对方赔偿产生的损失。

六、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更事项应以书面形式确认。
2. 如甲方需变更工程设计或施工方案，需提前____天通知乙方，乙方应根据新要求调整施工计划。
3. 因不可抗力或法律法规变化导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款在合同生效后具有法律效力，双方应严格遵守。

八、争议解决
如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规处理。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：______年______月______日
地点：_______________________________