合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的设计、施工与维护服务达成以下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在城市商业综合体项目中的权利和义务，规范施工过程，确保项目质量与进度，维护双方合法权益。

第二条 合同范围

1. 设计服务：乙方应根据甲方的需求进行城市商业综合体的建筑及室内设计，提供设计图纸、效果图和相关设计说明。

2. 施工服务：乙方负责按照批准的设计图纸进行施工，保障工程质量，确保施工进度。

3. 维护服务：乙方在工程竣工后提供为期三年的维护服务，及时处理因施工质量引起的各类问题。

第三条 权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 甲方应向乙方提供必要的设计资料和施工环境，以供乙方顺利开展工作。

2. 甲方有权对工程进度和质量进行监督，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

4. 甲方应配合乙方完成相应的设计、施工及维护工作，并提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1. 乙方应按合同约定的时间节点完成设计和施工工作，确保项目的质量。

2. 乙方有权根据合同约定，向甲方要求支付工程款。

3. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保劳动安全和环境保护。

4. 乙方在施工过程中应及时通知甲方任何可能影响工程质量和进度的事项，并作出必要的调整。

第四条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为__________（人民币）：____________元整。具体金额根据设计及施工进度进行调整。

2. 支付方式分为如下几个阶段：

a. 合同签订后，甲方应支付总金额的30%作为设计费，金额为____________元。

b. 施工中期，甲方根据施工进度支付总金额的50%，金额为____________元。

c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的20%，金额为____________元。

3. 甲方应在收到乙方提交的支付申请后5个工作日内支付合同款项，如有异议应在3个工作日内通知乙方。

第五条 工程质量及验收

1. 乙方应依据国家和地方的质量标准、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，甲方应在15个工作日内进行验收。如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在合理时间内完成整改。

3. 甲方及乙方应共同签署工程竣工验收报告，作为本合同履行的依据。

第六条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款，乙方可向甲方追索逾期支付款项，甲方应支付未付款项总额每日千分之一的违约金。

2. 乙方未按期完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付总合同金额每日千分之一的违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 任何一方因不可抗力因素无法履行本合同的，应在不可抗力发生后3个工作日内通知对方，并在15个工作日内提供相关证明。

第七条 合同变更与解除

1. 合同履行中如需变更，应经双方书面协商同意，并签署变更协议。

2. 甲方有权在施工过程发生重大变更时解除合同，但须提前30日通知乙方，并支付合理的变更费用。

3. 乙方因不可抗力无法继续完成施工的，甲方应根据实际情况与乙方协商解除合同，并支付已经完成部分的工程款。

第八条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕后自动终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_________

乙方（签字）：__________________ 日期：_________