甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方拟在_________城市建设一座商业综合体项目（以下简称“项目”），为了明确甲方与乙方之间的权利与义务，双方本着公平、诚实信用的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的内容包括但不限于项目的设计、工程施工、竣工验收及后期维护服务。

1.2 项目具体位置、规模、功能等详见项目设计方案（附件一）。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行设计、施工及维护，确保项目按时完成，并符合质量标准。

2.1.2 甲方应按约定时间支付工程款项，提供施工所需的场地、材料、接入的水电等条件。

2.1.3 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，并可要求乙方整改不符合要求的工程。

2.1.4 甲方承担因其提供的场地、材料等不符合要求导致的工程延误或质量问题的责任。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规，完成项目的设计及施工工作，并确保项目符合合同约定的各项标准。

2.2.2 乙方应按时提交各阶段的设计方案及施工计划，经甲方审核通过后方可继续施工。

2.2.3 在施工期间，乙方应保证施工现场安全，对人员、设备、材料及施工质量负责。

2.2.4 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、配合及其他必要的协助。

第三条 合同条款

3.1 工程款

3.1.1 本项目总工程款为人民币______________元（大写：_____________）。

3.1.2 甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____日内支付开工预付款____%；

（2）工程中期验收合格后____日内支付____%；

（3）项目竣工验收合格后，支付剩余款项____%。

3.2 工期

3.2.1 工程施工总工期为______日历天，自甲方发出开工通知之日起计算。

3.2.2 因不可抗力或甲方原因导致的延误，乙方应及时书面通知甲方，工期可相应顺延。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方应依据国家及行业标准进行工程施工，确保施工质量达到____级标准，达到验收要求。

3.3.2 甲方有权在工程施工期间委托第三方检测机构进行质量检测。如出现质量不合格问题，乙方应承担整改责任，所有整改费用由乙方承担。

3.4 设计变更

3.4.1 在施工过程中，甲方如需变更设计，须提前以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____日内反馈变更方案。

3.4.2 设计变更导致的费用及工期调整，双方应另行协商并签署书面补充协议。

第四条 违约责任

4.1 如因甲方原因导致工程无法按时开工或竣工，甲方应向乙方支付违约金，违约金为期满后每日____元，直至工程竣工。

4.2 如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.3 任一方如无法履行本合同的义务，应在合同约定的期限内以书面形式通知对方，并承担由此产生的损失。

第五条 合同的生效条件及条款

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利和义务履行完毕为止。

5.2 合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。

5.3 本合同未尽事宜，遵循国家有关法律法规及市场惯例处理。

第六条 保密条款

6.1 双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同正本一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日

地点：_____________