甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

为明确甲乙双方在城市综合体项目土建工程承包中的权利义务，保障工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，订立本协议。

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 工程地点：_________
1.3 工程内容：土建工程，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装修及其他相关土建工序。
1.4 工程规模：_________平方米，工程造价：_________元。

第二条 合同期限
2.1 本合同自签署之日起生效，工程的工期为______天，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2 由于不可抗力、设计变更等原因所造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可相应延长工期。

第三条 甲方的权利义务
3.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.2 甲方有权对施工现场实施监督，要求乙方提供施工进度、质量情况的相关资料及信息。
3.3 甲方应保证施工现场的安全、文明和环境保护条件，提供必要的施工配合。
3.4 对乙方提出的合理变更请求，甲方应积极协商并及时答复。

第四条 乙方的权利义务
4.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量满足设计要求及标准。
4.2 乙方应保障施工安全，制定安全施工方案，做好施工现场的安全防护工作。
4.3 乙方需按时、按质、按量完成工程，及时报送进度报告并接受甲方的检查。
4.4 对甲方的变更指令，乙方应在收到指令后______天内做出书面回复。

第五条 施工费用和支付
5.1 本合同总价为______元，包含所有土建工程所需的材料费、人工费、设备使用费、管理费及其他相关费用。
5.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
5.2.1 合同签订后，支付合同总额的______%作为预付款；
5.2.2 施工完成______%时，支付合同总额的______%；
5.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余______%。
5.3 乙方应在每次申请付款时附上相关的发票和竣工资料。

第六条 工程变更
6.1 工程变更包括设计变更、工程量变更等，乙方应根据甲方的要求进行相关变更，并重新签署合同补充协议。
6.2 变更所造成的费用变化，以实际发生的费用为准，经甲方确认后支付。

第七条 工程验收
7.1 乙方在工程完成后，应向甲方提出工程竣工验收申请。
7.2 甲方应在接到申请后______天内组织验收，验收合格后出具验收报告。
7.3 验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并再次申请验收。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付款项______%的违约金。
8.2 若乙方未按照约定完成工程或工程质量不合格，每逾期一天，乙方应向甲方支付已支付款项______%的违约金。
8.3 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的修改须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 若因提前终止合同的原因，双方应在合同解除前_____天书面通知对方。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，有效期至合同规定的全部义务履行完毕为止。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________
法定代表人签字：_________
日期：_______年______月______日

乙方（公章）：_________
法定代表人签字：_________
日期：_______年______月______日