合同编号：【__________】

甲方（发包方）：【__________】

地址：【__________】

联系电话：【__________】

乙方（承包方）：【__________】

地址：【__________】

联系电话：【__________】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就城市综合体建筑工程施工及其附属设施与景观设计事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程地点：
【__________】
1.2 工程内容：
包括城市综合体的建筑、基础设施与景观设计，具体包括但不限于商业区、住宅区、绿化景观、道路及相关配套设施的建设。
1.3 工程规模：
建筑面积约为【__________】平方米。

第二条 合同工期
2.1 工期起算日期：
自甲方签字盖章之日起算。
2.2 工期：
自工程开工之日起，施工总工期为【__________】个月。
2.3 工程进度计划：
乙方需根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，并按期落实。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查。
（2）提供施工所需的地形、地质等相关资料。
（3）按合同约定向乙方支付工程款项。
（4）对乙方的设计方案有审查与反馈的权利。
（5）在工程施工期间，提供必要的配合与协助。

3.2 乙方权利与义务：
（1）应按合同规定的时间节点完成工程，并确保工程质量符合相关标准。
（2）负责在施工期间安全管理，确保施工现场的安全与环境保护。
（3）在甲方验收前，负责所有现场、设施及设备的维护和保养。
（4）根据甲方的要求，及时提供与施工相关的专业资料与报表。
（5）在施工过程中，自行承担因意外或不可抗力因素造成的损失。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同价款：
本合同总造价为人民币【__________】万元（大写：【__________】元整），具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付工程总款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付总款的40%。
（3）工程竣工验收合格，甲方支付剩余的30%。
4.2 支付方式：
所有款项通过银行转账的方式支付，支付的具体银行信息由乙方提供。

第五条 工程变更
5.1 由于设计变更、工程量变化等原因，甲乙双方可协商书面签署工程变更协议。
5.2 因甲方原因引起的工程变更，相关费用由甲方承担；如因乙方原因引起的工程变更，相关费用由乙方承担。

第六条 质量保证
6.1 乙方应确保所施工项目的质量符合国家及地方的相关标准，达到甲方的要求。
6.2 工程竣工后，乙方应负责质保期内的维护和修复，质保期为工程验收之日起的【__________】年。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按时支付工程款，每逾期一日需支付乙方应收款项的【__________】%作为违约金。
7.2 乙方如未按合同约定时间完工，每逾期一日需向甲方支付合同总价的【__________】%作为违约金。
7.3 由于任何一方违约，受害方有权要求解决违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同条款如需变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
8.2 甲方对于未能按照约定支付款项，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.3 在不可抗力的情况下，双方可协商解除合同或延长工期，不承担违约责任。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：【__________】

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：【__________】