本合同由以下双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方是城市综合体建设项目的开发投资方，乙方是具备合法资质的土建工程施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 甲方委托乙方负责城市综合体建设项目的土建工程施工，包含但不限于基础工程、主体结构、外墙装饰等具体工作内容。

1.2 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，依照施工图纸及甲方的要求，确保工程质量和进度。

第二条 合同价款与支付方式

2.1 本合同总价为人民币（大写）：__________________（小写：______________元），包含设计变更及调整后的所有工程费用。

2.2 甲方应根据合同的进度支付工程款，具体支付方式如下：
- 合同签订后支付总价的10%作为预付款；
- 工程开工后，每完成30%工程量支付总价的30%；
- 工程完成竣工验收后支付总价的50%；
- 余款在项目竣工后12个月内付清，假如无质量等异常问题。

第三条 工程期限

3.1 土建工程的开工日期：_____年_____月_____日，竣工日期：_____年_____月_____日，工程总工期为__________天。

3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权申请合理工期延长，工期延长应经双方协商确认。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方权利与义务：
- 甲方有权监督工程进度和质量，随时对施工现场进行检查。
- 甲方应按合同约定及时支付工程款，并提供必要的施工配合。
- 甲方应为乙方提供施工所需的现场及周边环境。

4.2 乙方权利与义务：
- 乙方应保证施工质量，严格按设计和技术标准进行施工。
- 乙方有权按照合同要求对进度和材料进行调整，并需及时向甲方报备。
- 乙方应合法合规进行施工，确保安全文明施工，避免对周边环境产生不良影响。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
- 如甲方未按合同规定时间支付工程款，需向乙方支付逾期部分的违约金，违约金按应支付金额的0.5%计算，直至支付完成。

5.2 乙方违约责任：
- 如乙方未按时完成工程，因乙方原因造成的工期延误，需向甲方支付相应的违约金，违约金按合同总价的0.5%每延误一天计算。

第六条 不可抗力

6.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应及时书面通知对方，协商处理，双方互不承担违约责任。

第七条 合同变更与解除

7.1 任何一方因特殊情况需变更、本合同应经过双方协商一致，形成书面补充协议方可生效。

7.2 一方如发现另一方重大违约行为，有权单方面解除合同，并要求对方赔偿相关损失。

第八条 争议解决

8.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

9.2 本合同共____页，自双方签字盖章后正式生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

_____年_____月_____日