甲方：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：

鉴于：

1. 甲方希望在指定地点建设一座城市商业综合体项目（以下称“项目”），包括但不限于商场、停车场、公共服务设施及相关的基础配套设施。
2. 乙方具备丰富的工程设计和施工经验，能够提供合同项下所需的设计、施工及后期维护服务。

基于双方平等自愿的原则，特订立本合同，以明确双方在项目建设过程中的权利与义务。

第一条 合同目的
本合同目的是为甲方建设城市商业综合体提供全面的设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同内容
1. 项目地点：
2. 项目规模及主要设计要求：
3. 施工工期：
a. 项目开工日期：
b. 项目竣工日期：
4. 合同总金额：
5. 付款方式及期限：
a. 首付款：
b. 中期付款：
c. 竣工验收付款：

第三条 双方权利和义务
1. 甲方权利：
a. 对乙方的设计、施工提出合理要求与建议；
b. 按合同约定的期限和方式支付工程款项；
c. 及时接收和验收乙方提供的各类服务及成果；
d. 对乙方的施工进度和质量进行监督。

2. 甲方义务：
a. 按约定时间支付工程款项；
b. 提供乙方所需的相关资料及信息；
c. 提供施工所需的现场条件；
d. 协调相关手续及批准，确保项目顺利推进。

3. 乙方权利：
a. 按合同约定的时间获得相应的工程款项；
b. 在项目实施过程中，获得甲方的必要支持与配合；
c. 对施工现场的管理与控制拥有自主权。

4. 乙方义务：
a. 按照合同约定的内容和标准进行设计与施工；
b. 确保施工质量符合国家及地方的相关法律法规；
c. 定期向甲方报告施工进度和质量情况；
d. 负责施工过程中的安全管理和事故防范，并承担相应的责任；
e. 提供施工完工后的维保服务，确保项目在一定期限内正常使用。

第四条 质量标准和验收条款
1. 乙方应遵循国家及行业标准、法规进行施工，并满足甲方的具体要求。
2. 施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后五个工作日内完成验收。
3. 对于未达到约定标准或存在缺陷的部分，乙方应在接到甲方通知后十个工作日内进行整改。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按约定时间竣工，需向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
3. 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，须承担其造成的全部损失。
4. 若合同履行过程中出现不可抗力，受影响方应及时通知对方，双方应协商解决。

第六条 合同的变更与解除
1. 任何一方要求对合同进行变更，须书面通知另一方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。
2. 在以下情况下，任何一方均可解除合同：
a. 另一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；
b. 由于无法可抗力事件造成合同无法履行，且双方无法协商一致解决；
c. 其他经双方协商同意的解约情形。

第七条 合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。合同的任何补充、修改或变更均需以书面形式经双方确认。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：