甲方（发包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

甲方计划在____________________（项目地点）建设城市综合体，项目包括土建及机电安装工程。为明确双方权利义务，确保项目的顺利实施，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议。

一、合同范围

1.1 本合同适用于城市综合体项目的全部土建工程及机电安装工程，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程、供水排水系统、电气系统、暖通空调及消防系统等。

1.2 具体施工内容详见附件《工程量清单》及《施工图纸》。

二、合同价格

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：￥____________），具体付款方式和节点详见附件《付款计划》。

2.2 甲方有权根据施工进度、工程实际情况及工程变更情况，对合同金额进行调整，调整需经双方书面确认。

三、工期

3.1 工程总工期为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应按时完成施工任务。

3.2 工期的延误不应超过______天，若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

四、乙方的权利与义务

4.1 乙方有权按照合同约定合法获取工程款项，享有在合同工期内对工程进行施工和管理的权利。

4.2 乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全和工程质量，承担由于施工不当造成的所有责任。

4.3 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，保证施工现场的文明及安全生产，配合甲方的监督和检查。

4.4 乙方在合同履行期间，应随时向甲方报告工程进展情况，如实反映工程遇到的困难及问题。

五、甲方的权利与义务

5.1 甲方有权对乙方的工程施工进行监督和检查，如发现乙方违反合同或施工不当的行为，有权要求乙方整改。

5.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项，以保障乙方的施工资金需求。

5.3 甲方应为乙方的施工提供必要的配合，包括提供施工现场的相关资料及其他支持。

5.4 甲方有权对施工质量和进度进行评审和监督，如发生缺陷，应及时通知乙方，由乙方负责进行整改。

六、质量标准与验收

6.1 乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

6.2 工程竣工后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署验收合格证明。

6.3 如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方的整改通知后______个工作日内无条件进行整改，直至符合合同要求。

七、违约责任

7.1 任何一方因违反合同约定，导致合同不能履行的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 乙方如未按期完成施工，甲方有权按合同总金额的______%向乙方索赔，未按质量标准执行的，甲方可要求乙方进行整改并赔偿因此产生的一切损失。

7.3 甲方如未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权按逾期金额的______%向甲方索取违约金。

八、合同的变更与解除

8.1 本合同的变更须经双方协商一致，并签署书面变更协议。

8.2 由于不可抗力，双方可协商解除合同，如遇不可抗力情况，应及时通知对方，并提供说明文件。

8.3 违约方应承责务，非违约方有权选择解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1 双方在合同履行过程中如发生争议，应先友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效和有效期

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至工程竣工验收合格，且所有款项结清为止。

10.2 合同的修改和补充均需书面形式并经双方签字确认。

十一、其他事项

11.1 本合同附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

11.2 本协议未尽事项由双方另行协商，签署书面补充协议。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________

代表人签字：_____________________ 代表人签字：_____________________

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日