甲方（发包方）：______________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：______________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

鉴于甲方拟建设高层住宅与商业综合体项目，乙方在建筑施工方面具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就高层住宅与商业综合体项目的施工事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 协议的范围
本协议所涉及的高层住宅与商业综合体项目位于___________________，具体包括但不限于以下内容：
1. 高层住宅建筑施工；
2. 商业综合体建筑施工；
3. 相关附属设施的建设，包括车库、绿化等；
4. 施工过程中所需的材料采购、运输及安装。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。
1.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、施工规范及其他相关资料。
1.3 甲方有权对施工现场进行监督和检查，但不得干扰乙方施工进度。
1.4 甲方负责提供施工所需的水电、交通等配套设施。
1.5 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款和材料款。
2.2 乙方应按照工程设计和施工规范，保质保量地完成施工任务。
2.3 乙方应指定专人负责现场管理，确保施工安全和工期。
2.4 乙方有权向甲方申请变更工程内容、工期的，需依照本合同的相关规定执行。
2.5 乙方有责任对施工现场职工进行安全教育和技能培训。

第三条 合同条款
1. 项目内容
1.1 本协议的具体施工内容和要求，以甲方提供的设计图纸和技术规范为准，乙方应根据甲方要求进行施工。
1.2 施工内容如需变更，需经双方协商一致并签署书面协议。

2. 工期
2.1 本项目的预计开工日期为________年____月____日，完工日期为________年____月____日。
2.2 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方可申请合理的工期延长。

3. 工程款
3.1 工程总造价为人民币_____________（大写：_____________），具体付款方式为：
第一阶段：合同签署后，甲方支付总工程款的10%作为预付款。
第二阶段：乙方完成______________，甲方支付总工程款的40%。
第三阶段：乙方完成______________，甲方支付总工程款的40%。
第四阶段：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项的10%。

4. 质量标准
4.1 乙方应严格按照国家及地方建筑施工的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。
4.2 甲方有权随时对施工质量进行检查，如发现不合格项，乙方应及时整改并承担相关费用。

5. 安全生产
5.1 乙方在施工过程中应严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。
5.2 如因乙方原因造成施工安全事故，乙方应负全部责任并负责对相关人员的救助和赔偿。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按年利率的____%计算。
1.2 因甲方拖延支付工程款导致乙方施工进度受到影响，乙方有权延长施工工期。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付每日违约金，违约金为工程总价的____%。
2.2 如因乙方未按施工规范和标准施工，造成工程质量问题，乙方应负责整改并承担由此产生的一切费用。

第五条 合同生效及其他
1. 本合同经双方签字盖章后生效，有效期至项目竣工验收合格并完成全部款项结算为止。
2. 本合同的变更和补充应当以书面形式经双方签署方可生效。
3. 如因合同履行发生争议，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：______________
（签字/盖章）

乙方（承包方）：______________
（签字/盖章）

签署日期：____年__月__日