甲方（发包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合甲方对城市商业综合体建设的需求，乙方具备相应的资质、技术与能力，双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工（含土建与装修工程）事宜达成一致，特签订本合同，内容如下：

一、合同范围
1. 本合同约定的工程内容包括但不限于土建工程及其相关的装修工程，具体包括以下部分：
（1）基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）屋面及防水工程；
（4）室内外装修工程；
（5）水、电、暖、通等附属工程。
2. 甲方应向乙方提供设计图纸、施工现场及相关工程资料。乙方须按照甲方提供的设计图纸进行施工。

二、合同价款
1. 本合同工程总价为人民币______（大写：__________________），具体支付方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后，甲方支付乙方土建工程款的40%；
（3）装修工程完成后，甲方支付乙方装修工程款的20%；
（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为保修金，保修期为一年。
2. 甲方可根据工程进度，提出分期支付要求，乙方应配合。

三、施工期限
1. 本工程预计施工期限为______天（自合同签订之日起计算），具体施工起止时间为：自______年______月______日至______年______月______日。
2. 如因甲方原因、不可抗力等因素导致工期延误，乙方有权要求合理延长工期，但需及时书面通知甲方。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定支付工程款；
（2）提供必要的施工条件，如图纸、场地及水电等设施；
（3）有权对乙方的施工质量及进度进行监督检查。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按时、按质完成施工任务，确保工程质量符合设计及相关标准；
（2）应采取有效措施保障施工安全，并对施工全过程负责；
（3）在施工过程中应及时向甲方报告工程进展情况。

五、质量标准
1. 本工程施工应符合国家及地方的建设工程质量标准，以及合同约定的设计及技术要求。
2. 工程完工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后，乙方应提供合格的工程竣工报告及相关资料。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期未付款项的1.5%支付乙方违约金。
2. 如乙方未能按约定完成工程，除因不可抗力因素外，乙方应按逾期施工部分的每日千分之一向甲方支付违约金。
3. 任意一方因违约导致合同无法履行，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于违约方自合同签署日至违约之日所收到的工程款。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更应经双方友好协商，并以书面形式确认。
2. 如发生下述情形，任何一方均有权解除合同：
（1）另一方严重违反合同义务，且在接到对方整改通知后15日内未能改正的；
（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

八、保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密及技术资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务在合同终止后依然有效。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后自动终止。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
签约日期：______年______月______日 签约日期：______年______月______日