甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________

鉴于：
1. 甲方为某城市综合体项目的建设单位，现拟委托乙方承包该项目的土建、装饰及园林绿化工程；
2. 乙方具备相应的施工资质、能力及经验，并愿意接受该项目的承包。

基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方通过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：_____________________________________________________________
3. 工程规模与内容：包括，但不限于，土建施工、室内外装饰、园林绿化等具体项目，详见附件《工程量清单》。

二、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________，小写____________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时，支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%款项。
（4）支付款项需在甲方收到乙方提交的合法、有效的发票后进行。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查；
（2）甲方应当按照约定的支付方式及时付款；
（3）甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和现场条件；
（4）甲方应协助乙方解决在施工过程中遇到的外部协调问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定获取工程款项；
（2）乙方应按国家及地方相关法律法规及规范进行施工，确保工程质量；
（3）乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方的验收；
（4）乙方负责施工人员的安全和管理，承担施工现场的一切安全责任。

四、施工期限
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工程总工期为_____个月，如遇不可抗力因素或甲方原因，工期可适当延长。

五、质量标准
1. 乙方承诺，施工质量应符合国家及地方的相关标准和要求，以确保工程的安全和使用功能；
2. 甲方有权委托第三方对工程质量进行检测，相关费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定付款，需向乙方支付逾期付款部分的千分之五的违约金；
2. 若乙方未能按照合同约定完成施工，需向甲方支付未完成工程款的10%作为违约金；
3. 因一方违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方的实际损失及相关费用。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更需经双方书面协议确认；
2. 遇到不可抗力、国家政策变动等特殊情况，双方可协商解除合同。
3. 任何一方未能履行合同的情形，另一方可提前30天通知违约方，解除合同并索赔。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2. 本合同的有效期限至工程竣工验收合格且款项结清之日止。

十、附则
1. 本合同经双方签字、盖章后有效，合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力；

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
________年____月____日 ________年____月____日