本合同由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方计划在[项目地址]建设城市商业综合体，并需与乙方签订合同，以明确各自的权利、义务及相关责任；双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同所涉及的项目为[具体项目名称]，包括但不限于综合体的设计、施工、试运行及后期服务，项目规模约为[具体规模]，总投资额估算为[金额]。

第二条 合同的解释和适用
1. 本合同含有与城市商业综合体建设工程相关的所有条款，并与相关法律法规共同适用。
2. 合同条款如有不明之处，需依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

第三条 合同价款
1. 本合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价[金额]，具体付款方式如下：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[百分比]%作为预付款；
b. 工程进度款按以下标准支付：[详细支付标准]；
c. 工程完工后，甲方应向乙方支付余款，金额为合同总价减去已支付款项。

2. 因设计变更导致的项目价款调整应由双方协商后签订补充协议，并经甲方审核确认。

第四条 工程范围与质量
1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准、规范，并满足甲方的要求。
2. 乙方在施工过程中，应积极配合甲方及其委托的监理单位的检查、验收工作。
3. 乙方须在施工期间保持现场整洁，并采取有效措施防止施工对周围环境造成不良影响。

第五条 工期
1. 本合同约定的工程总工期为[具体工期]，自[开工日期]至[竣工日期]。
2. 乙方如需延长工期，必须提前[具体天数]天书面通知甲方，甲方经审核确认后，方可适当延长工期。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度和质量进行监督检查。
b. 甲方负责为乙方提供施工所需的场地、设施以及必要的支持。
c. 甲方应按合同约定时间支付工程款。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的时间、地点和要求完成工程。
b. 乙方有权要求甲方提供与施工相关的支持及信息。
c. 乙方应按照相关法律法规及行业标准规范进行施工，确保工程质量。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款的，需向乙方支付合同总价[百分比]%的违约金；乙方未按合同进度完成施工的，需支付甲方违约金，金额为合同总价[百分比]%。
2. 发生不可抗力因素（如自然灾害等），影响工期的，双方应及时协商解决，合同不予解除。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更及补充协议需以书面形式经双方签字确认。
2. 如因法律政策变化、不可抗力等原因，导致合同无法履行的，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

第九条 保密条款
双方应对在合作过程中获取的商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。此保密义务自合同签署之日起生效，并在合同终止后继续有效。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，提交[具体仲裁机构或法院名称]进行裁决。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至项目竣工验收合格后[具体时间]。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：