甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，就住宅小区综合体建设施工及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：住宅小区综合体建设。
2. 工程地址：______________________________________________________。
3. 工程内容：建筑面积约为_____________平方米，包含住宅、商业以及相关配套设施。

二、合同总金额
本合同总金额为人民币_____________元（大写：_________________元整），其中施工费用为_____________元（大写：_________________元整），其他服务费用为_____________元（大写：_________________元整）。

三、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对施工进度、质量进行监督和检查；
1.2 提供必要的施工条件及配合；
1.3 及时支付合同约定的施工款项；
1.4 按照合同约定，协助乙方办理工程相关手续。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权按合同约定获取施工款项；
2.2 应按时保质完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方相关标准；
2.3 提供施工过程中所需的资料、图纸及技术指导，保障甲方知情权；
2.4 负责施工现场的安全管理，妥善处理施工过程中发生的意外事件。

四、施工期限
本协议约定，乙方应于合同签订后_____________日内开工，整个工程应于_______年____月____日完成，工期共计_______天。

五、资金支付
1. 甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
1.1 合同签订后预付款：__________元；
1.2 工程进度达到_______%时支付__________元；
1.3 工程竣工验收合格后支付剩余款项__________元。

2. 甲方支付款项后应及时向乙方开具发票，乙方在收到款项后应向甲方提供收款凭证。

六、工程质量及验收标准
1. 工程质量必须符合国家及地方建筑施工质量标准，其验收应以相关主管部门的验收意见为准。
2. 竣工验收时，甲方应在收到乙方工程竣工报告及相应资料后_____日内组织相关人员进行验收。

七、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款金额_____的违约金；
2. 乙方未按时完成施工，需支付甲方______的违约金。
3. 若因乙方的过错导致工程返工，相关费用由乙方承担。
4. 任一方如发生违约，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的一切损失。

八、不可抗力
因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证据，经双方协商后可暂缓或延期履行合同。

九、合同变更与解除
1. 合同如需变更应由双方协商一致，并形成书面文件。
2. 合同解除条款：任一方可因对方严重违约而解除合同，但应提前____日书面通知对方。

十、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有条款时终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
3. 合同附录包括：设计图纸、施工方案、工程预算等文件，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日