甲方:____________________(建设单位)
地址:______________________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
乙方:____________________(施工单位)
地址:______________________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就城市商业综合体的建设施工及安全管理事宜达成如下协议:
第一章 总则
第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲、乙双方在城市商业综合体建设施工过程中的权利、义务及安全管理责任,以保障项目的顺利实施和施工安全。
第二条 项目概况
项目名称:城市商业综合体建设项目
项目地点:___________________________________
工程内容:包含但不限于建筑物的主体结构、基础设施、装修工程、机电安装等。
第三条 协议期限
本协议自双方签字之日起生效,直至该项目竣工验收合格并完成结算之日止。
第二章 权利和义务
第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时对施工进度和质量进行监督、检查。
2. 甲方应按照约定及时支付施工款项,不得无故拖延。
3. 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关技术资料,并对图纸负有合法性和完整性的保证。
4. 甲方应配合乙方进行施工现场的各项工作,为施工提供必要的支持和方便。
第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸与资料。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准进行施工,确保工程安全。
3. 乙方须按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行施工,严禁使用不合格材料。
4. 乙方应建立健全施工安全管理制度,负责施工现场的安全管理,及时消除安全隐患。
第三章 合同条款
第六条 合同金额和支付方式
1. 本合同总金额为人民币__________元(大写:_______________)。
2. 付款方式:甲方在合同签署后向乙方支付总金额的__%,在施工进行到__%时再支付__%,施工完工后进行验收合格支付余额。
第七条 工期及延期
1. 本工程计划开工日期为____年__月__日,竣工日期为____年__月__日,工程总工期为__天。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误,乙方需及时书面通知甲方,双方协商后方可延长工期,延长的工期不应超过__天。
第八条 质量标准
1. 本项目的施工质量应达到国家和地方的相关标准及甲方的要求。
2. 乙方在施工过程中应严格按照国家行业标准和技术规范执行,确保施工质量。
第九条 安全管理
1. 甲方应提供合格的施工场地,确保施工过程中的安全性。
2. 乙方需成立专门的安全管理机构,负责安全教育培训和施工安全检查,确保施工人员掌握必要的安全常识。
3. 施工现场应设置明显的安全警示标志,配备必要的安全设施,并对进入施工现场的人员进行安全管理。
第四章 违约责任
第十条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定,导致对方损失的,应承担赔偿责任。
2. 甲方如未按合同约定支付款项,需向乙方支付逾期付款利息,利息按未支付款项的每日千分之__计算。
3. 乙方如未按合同约定的工期完成施工,需向甲方支付每延误一天的违约金,金额为合同总额的千分之__。
第五章 合同的变更与解除
第十一条 合同变更和解除
1. 合同的任何变更须经双方书面确认,未经过确认的变更不生效。
2. 如发生不可抗力情形,导致合同无法履行,双方应及时协商解除合同,互不承担违约责任。
第六章 其他约定
第十二条 争议解决
本合同在执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效,并具有法律效力。
第七章 附则
第十四条 其他
本合同未尽事宜,双方可另行协商。如有补充、修改,需以书面形式确认。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(签字):________________ 日期:______年____月____日
乙方(签字):________________ 日期:______年____月____日