甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方是位于____________的城市住宅小区的开发单位，有能力并希望通过合法的方式完成住宅小区的地基与主体施工。

2. 乙方是一家具有合法资质和丰富经验的建筑施工单位，愿意为甲方提供地基与主体的施工服务。

为明确双方的权利与义务，防止纠纷，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商签订本合同。具体条款如下：

第一条 工程概况

1. 工程名称：______________城市住宅小区地基与主体施工工程。

2. 工程地点：________________。

3. 工程规模：总建筑面积______________平方米，地基深度______________米，主体结构为______________。

4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，具体开工时间由双方另行协商确认。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。

2. 支付方式：

（1）合同签订后，甲方在____日内支付总价款的___%作为预付款，即人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。

（2）地基完工后，经双方确认，甲方支付总价款的___%，即人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。

（3）主体施工完毕，经验收合格，甲方支付剩余尾款___%，即人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）有权对工程进度进行监督检查，确保符合合同约定的进度要求。

（2）有权要求乙方按照合同规定提供施工质量保证。

（3）应按合同约定时间支付工程款项，未按时支付的，须支付相应的违约金。

（4）应提供必要的施工场地、施工水电、材料存放处等配合工作。

2. 乙方的权利与义务：

（1）应按合同约定的时间和质量标准完成工程，保证施工质量符合国家及行业标准。

（2）有权请求甲方支付工程款项，并在支付时提供相关发票和证明文件。

（3）在施工过程中，如遇不可抗力应及时通知甲方，双方可协商调整工期。

（4）负责施工中的安全生产管理，确保施工现场的安全和卫生，因其原因造成的损失由乙方承担。

第四条 工程变更

若因设计变更、现场条件变化、政策法规变化等原因，需对工程内容进行变更，双方应经协商确认，签署工程变更协议，并确保变更的工程款项相应调整。

第五条 违约责任

1. 甲方未按约定支付工程款的，按未付款项的____%向乙方支付违约金，且须按逾期支付的天数，每逾期一天支付未付款项____%的违约金。

2. 乙方未按期完成施工的，应向甲方支付合同总金额____%的违约金，出现重大质量问题的，甲方可要求乙方承担相应的维修及相关损失费用。

3. 由于一方违约而导致任一方遭受损失的，可向违约方索赔，赔偿金额不超过实际损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改或补充，须以书面形式经双方签字确认后生效。

2. 合同如需解除，需提前____日通知对方并协商一致，因不可抗力造成的解除不视为违约。

第七条 争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并经验收合格，且全部款项支付完毕之日止。

第九条 附则

本合同共____页，一式____份，自双方签字之日起生效；甲方持____份、乙方持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日