甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市住宅小区综合楼的建设施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合楼建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：建筑总面积为__________平方米，层数为__________层。
4. 工程投资总额：__________元。

第二条 合同范围
本合同包括但不限于：
1. 施工图纸及设计文件的审核。
2. 所有土建、机电、装修等施工。
3. 工程所需的材料采购、运输及安装。
4. 工程竣工后的验收及保修服务。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为__________，竣工日期为__________。总工期为__________天。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权根据延误天数相应顺延工期。

第四条 质保条款
1. 乙方承诺所施工项目应达到国家及地方的相关施工质量标准，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程质量保修期为自竣工验收合格之日起__________年。
3. 保修期内因乙方施工质量问题造成的损失由乙方负责并进行维修。
4. 甲方有权在保修期内定期对工程质量进行检查。

第五条 施工费用及支付方式
1. 合同总价：本合同所涉及的工程总价为__________元，支付方式如下：
1.1 签订合同后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。
1.2 工程进度款按月结算，乙方应在每月末提交结算报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付当月进度款的60%。
1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%的工程款并完成最终结算。
2. 甲方如未按约定期限支付款项，乙方有权对拖欠款项按每日千分之一的标准收取滞纳金。

第六条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应提供施工所需的图纸、场地及相关资料。
1.2 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督与检查。
1.3 在预定条件下，甲方有权要求乙方对施工进行调整。
1.4 甲方应按时支付施工费用，维护乙方的合法权益。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。
2.3 乙方应依据工程进度及时提交相关项目的进度报告及费用结算文件。
2.4 乙方应确保施工现场的安全，承担施工过程中产生的安全责任。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求支付逾期款项的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定所施工的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 合同履行过程中，如出现重大变故，双方应根据实际情况协商调整合同内容。
3. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明理由。

第九条 争议解决
合同履行中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地点的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至工程竣工、验收合格并完成所有款项结算之日止。

第十一条 其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________