甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对其位于______________的城市商业综合体进行土建及装修工程，乙方有能力承担该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：______________城市商业综合体土建及装修工程。
2. 工程地点：______________。
3. 工程范围及内容：包括但不限于土建工程、室内装修、外立面施工、消防设施安装、机电设备安装和其他与项目相关的施工工作。具体内容详见合同附件。

二、合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________，（小写）：_____________________。该金额为综合固定金额，包含设计、材料、人工及其他相关费用。
2. 甲方应按合同约定的进度支付工程款，具体支付方式详见支付条款。

三、工期安排
1. 工程开工日期为：____年__月__日。
2. 工程竣工日期为：____年__月__日。
3. 工期总日历天数为：___________天。
4. 乙方因不可抗力导致的工期延误，甲方应予支持，但需提供有效证明。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程进行监督检查，乙方应积极配合。
（2）甲方应按照合同约定按时支付款项，保证施工的顺利进行。
（3）甲方负责提供施工现场的各种条件和资料，确保施工环境符合要求。
（4）对于施工过程中发现的设计错误或缺陷，甲方应及时通知乙方解决方案。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
（2）乙方应按照约定的质量标准和工期进行施工，确保工程达到相关规范及标准。
（3）乙方需要负责施工现场的安全管理，保护其施工人员的合法权益。
（4）乙方有责任在施工过程中发现安全隐患、质量问题时，及时向甲方报告，并采取措施防止事故发生。

五、合同条款
1. 材料管理：乙方应使用符合国家标准、行业标准及甲方认可的材料，材料进场前需进行样品确认。
2. 设计变更：任何设计变更或增加的工作，需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后，应及时调整合同金额及工期。
3. 工程验收：工程完成后，双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如发现问题，乙方应在规定时间内进行维修、整改。
4. 质量保证：乙方应提供不少于______年的质量保修期，保修期自验收合格之日起计算。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方逾期支付款项，每逾期一天应按合同总金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一天应按合同总金额的______%向甲方支付违约金。同时甲方有权要求乙方承担因其违约导致的其他损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并进行结算后自动终止。

八、争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日