甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方（承包方）：
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法定代表人：
联系方式：

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并委托乙方承担其设计、施工以及后期维护服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：甲方指定的地块。
1.3 项目内容：包括但不限于设计方案、施工建设及后期维护服务等。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工进度与质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同约定时间支付相关款项，并在乙方提出的合理要求下提供必要的协助。
2.1.3 甲方须提供施工所需的场地与设施，并承担因甲方原因导致的施工延误所产生的费用。
2.1.4 如甲方需要变更设计或施工方案，需提前通知乙方，并与乙方协商确定调整事项。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定收取设计和施工费用，并在甲方未按时支付时，有权暂停施工。
2.2.2 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保质保量地完成设计和施工任务。
2.2.3 乙方需对施工过程中的安全负责，并采取必要的安全措施，确保项目现场的安全。
2.2.4 乙方需对甲方提供的信息、资料承担保密义务，未经甲方书面许可不得向第三方披露。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 本合同总价款为人民币（大写） （小写： ），具体支付方式和金额在合同附件中详细列明。
3.1.2 经双方协商同意后，合同价款可进行调整，调整金额需依据实际情况进行合理核算。

3.2 付款方式
3.2.1 项目开工前，甲方需支付合同总价款的30%作为预付款。
3.2.2 施工过程中，按阶段完成量支付相应款项，具体节点及金额见合同附件。
3.2.3 竣工验收合格后，甲方应在10日内支付合同总价款的剩余部分。

3.3 施工期限
3.3.1 本项目施工期限为合同签署之日起的 个月，具体开工日期和竣工日期由双方确认。
3.3.2 如因不可抗力或甲方原因造成施工延误的，乙方有权申请延长施工期限。

3.4 设计与施工变更
3.4.1 如甲方需要对初步设计或施工方案进行变更，需提前7天通知乙方，乙方将在接到要求后3天内提供变更方案及相关费用。
3.4.2 变更涉及的费用应由甲方承担，具体由双方协商确定。

3.5 质量标准
3.5.1 乙方应确保设计和施工达到国家及地方相关标准，并符合甲方的特殊要求。
3.5.2 施工期间，甲方有权要求乙方提供相关的质量检测报告。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付未付款项的每日千分之五的违约金。
4.1.2 如甲方违反本协议中保密条款，需向乙方支付损失的赔偿。

4.2 乙方违约
4.2.1 如乙方未能按期完成施工，除不可抗力外，乙方应向甲方支付因延误造成的损失，赔偿金为每日千分之五的合同总价。
4.2.2 如乙方未按照合同约定的标准完成施工，甲方有权要求乙方整改，且采用整改措施的费用由乙方承担。

第五条 合同的生效及终止
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同项下的各项义务履行完毕后终止。
5.2 任一方可依据法律规定或合同条款提前解除合同，但需提前30天以书面形式通知对方并说明理由。

第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。
6.2 若协商无果，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：