本施工合同与服务协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的投资方，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市综合体建设项目的施工及相关服务事项达成如下协议。

一、项目概述
1.1 本项目为________________________________（项目名称），位于_______________________（具体地址/地块），包括但不限于以下内容：
1.1.1 土建工程；
1.1.2 机电工程；
1.1.3 装饰装修工程；
1.1.4 环境景观工程；
1.1.5 其他相关配套设施的建设。

二、合同期限
2.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项；
3.1.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查；
3.1.3 甲方应按时提供乙方施工所需的相关资料、信息及协调现场施工所需的条件；
3.1.4 有权对乙方的工作进行评估并提出合理建议。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
3.2.2 乙方应保证所提交的施工方案符合国家相关法律法规及行业标准；
3.2.3 乙方应负责施工期间的现场安全管理，确保施工过程中无安全事故；
3.2.4 乙方应在约定期限内完成各项施工任务，并保证工程质量符合甲方的要求。

四、合同条款
4.1 工程款项
4.1.1 合同总金额为人民币______元（大写：________________），由甲方分期支付；
4.1.2 付款方式为：
- 首期款：签订合同后____个工作日内支付总金额的___%。
- 中期款：施工进度达到___%时支付总金额的___%。
- 尾款：工程完工并经甲方验收合格后支付总金额的___%。

4.2 工程变更
4.2.1 甲方因项目需要进行工程变更时，须书面通知乙方，乙方应在接到通知后___个工作日内提交变更方案及报价。
4.2.2 经双方协商一致后，方可进行工程变更，相关费用另行结算。

4.3 施工质量
4.3.1 乙方应按照国家及地方的工程质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求；
4.3.2 甲方有权委托第三方对工程质量进行检查，检查费用由责任方承担；

五、违约责任
5.1 甲方的违约责任
5.1.1 若甲方逾期支付工程款，需向乙方支付逾期部分金额___%的违约金；
5.1.2 若甲方无正当理由解除合同，须赔偿乙方因此产生的直接损失及已发生的施工费用。

5.2 乙方的违约责任
5.2.1 若乙方未按期开工或完工，需向甲方支付相应违约金，违约金为每天____元，累计最高不超过合同总金额的___%；
5.2.2 若乙方未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可自行整改，相关费用由乙方承担。

六、争议解决
6.1 本协议履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
7.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日